광주지법 2023타경74889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2177만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7947.00㎡ (2404.0평)

제시외면적

없음

보증금

1217만 (최저가의 10%)

청구금액

5510만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

법성면 313 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 법성면 신장리 소재 “부귀동마을” 북동측 근거리(기호(1)-(2)), 전라남도 영광군 영광읍 양평리 소재 “양곡마을”남서측 인근(기호(3)), 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 “영광수푸름아파트” 남동측 인근(기호(5)-(7),(11)), 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 “사직스카이1차아파트” 동측 인근(기호(8)), 전라남도 영광군 백수읍 홍곡리 소재 “백동마을”남동측 근거리(기호(9)), 전라남도 영광군 백수읍 양성리 소재 “칠백제” 북동측 인근(기호(10)) 에 위치하며, 기호(1)-(3) 주위는 농경지, 축사 등이 소재하는 농경지대, 기호(5)-(8),(11) 주위는 주택, 나지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대, 기호(9),(10) 주위는 임야, 분묘 등이 소재하는 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, 휴경지임, 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 답임, 기호(3) : 부정형 평지로서, 답임, 기호(5),(6) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지임, 기호(7) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 도로임, 기호(8) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임, 기호(9) : 부정형 급경사지로서, 자연림 및 분묘임, 기호(10) : 사다리형 급경사지로서, 자연림임, 기호(11) : 사다리형 평지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지, 기호(2) : 본건 남동측으로 노폭2m 내외의 농로가 소재함, 기호(3) : 본건 북동측으로 노폭3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함, 기호(5),(11) : 현황 맹지이나, 인접 필지를 통하여 출입함, 기호(6) : 본건 북측으로 노폭4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함, 기호(7) : 본건 일부를 통하여 북측으로 노폭4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함, 기호(8) : 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하나 직접 출입은 불가하며, 동측으로 노폭3m 내외의 비포장 도로가 소재함, 기호(9),(10) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(5)-(7),(11) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(8) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(9) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 기호(10) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 기호(5)-(7),(11) 및 인접필지(단주리 521-4, 521-5, 522, 608, 525-3, 523-2, 524) 에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7)은 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(9) 일부 지상에 분묘4기가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 신장리 313 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 영광군 백수읍 양성리 산14-5 · 토지
• 목록 11 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 525-6 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 신장리 312 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 양평리 708-9 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 낙월면 월촌리 산419 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 523-1 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 523-3 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 523-4 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 370-26 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 영광군 백수읍 홍곡리 산91-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

유OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

영OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

영OO

지상권자

영OOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 전라남도 영광군 법성면 신장리 313 · 답(현황:답 및 일부 임야) 4412㎡
• 24-02-29 · 전라남도 영광군 법성면 신장리 312 · 답 3535㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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