광주지법 2023타경77314-2 베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 11차 매각기일 · 최저가 37원 (22%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

186.42㎡ (56.4평)

건물면적

102.80㎡ (31.1평)

토지면적

186.42㎡ (56.4평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

4억 623만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

샘목로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 베스트빌 · 102.80㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

법성면 15-5 · 자연녹지지역 · 186.42㎡ (56.4평)

호

4층

당사자

채권자

월O OOOOO

채무자

오OO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 법성면 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로 주위는 전, 답, 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 중 제2층 제205호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 시멘 모르타르 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다. 일련번호 2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 시멘 모르타르 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등의 배관설비, 전기설비 등만 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지이나 자체기반은 등고평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 개설된 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 진입로를 통하여 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 기준시점 현재 유치권 행사 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 법성면 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로 주위는 전, 답, 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 중 제2층 제205호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 시멘 모르타르 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다. 일련번호 2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 시멘 모르타르 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등의 배관설비, 전기설비 등만 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지이나 자체기반은 등고평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 개설된 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 진입로를 통하여 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 기준시점 현재 유치권 행사 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 2층205호 (클래스빌) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 3층304호 (클래스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

소유자

유OOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

영OO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

월O OOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 3층304호 (클래스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 및 경비실 1층 521.965㎡ 2층 602.16㎡ 3층 602.16㎡ 4층 602.16㎡ 철근콘크리트구조 102.7966㎡

주변

학군

• 207m · 법성포초등학교 · 초등학교
• 296m · 법성중학교 · 중학교
• 404m · 법성고등학교 · 고등학교

버스

• 302m · 법성중.고 · 131-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다