광주지법 2024타경2133-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 7차 매각기일 · 최저가 206만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

156.10㎡ (47.2평)

토지면적

575.00㎡ (173.9평)

제시외면적

156.10

보증금

20만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

156.10㎡ (47.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

군서면 475 · 계획관리지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 군서면 송학리 소재 덕림마을 북동측 인근[일련번호 1)] 및 전라남도 영광군 군서면 만곡리 소재 갈마마을 내[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사이며, 토지임야 및 일부 묘지임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 남서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 자연취락지구(20090413) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "토지임야 및 일부 묘지" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3-가) 목조 및 조적보강조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 3-가) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 3-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 새시조 기와지붕 단층, 현관 약 8.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 파이프조 강판지붕 단층, 가추 약 15㎡임. 제시외건물 ㄷ) 벽체이용 및 조적조 강판지붕 단층, 가추 약 67.5㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 35.1㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 21㎡임. 제시외건물 ㅂ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 6㎡임. 제시외건물 ㅅ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 화장실 약 3.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 3-가)는 공부상 구조가 "목조" 이나, 현황은 "목조 및 조적보강조" 이며, 공부상 면적이 "34.3㎡" 이나, 현황은 "49.25㎡" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 군서면 송학리 소재 덕림마을 북동측 인근[일련번호 1)] 및 전라남도 영광군 군서면 만곡리 소재 갈마마을 내[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사이며, 토지임야 및 일부 묘지임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 자연취락지구(20090413) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "토지임야 및 일부 묘지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-가) 목조 및 조적보강조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3-가) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 새시조 기와지붕 단층, 현관 약 8.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 파이프조 강판지붕 단층, 가추 약 15㎡임. 제시외건물 ㄷ) 벽체이용 및 조적조 강판지붕 단층, 가추 약 67.5㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 35.1㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 21㎡임. 제시외건물 ㅂ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 6㎡임. 제시외건물 ㅅ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 화장실 약 3.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 3-가)는 공부상 구조가 "목조" 이나, 현황은 "목조 및 조적보강조" 이며, 공부상 면적이 "34.3㎡" 이나, 현황은 "49.25㎡" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 군서면 송학리 산53-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 영광군 군서면 만곡리 475 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 군서면 백수로16길 100-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

김OO

신청인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 전라남도 영광군 군서면 백수로16길 100-10 · 3 (공유자 김희영 지분 35분의 3 전부 공유자 이아린 지분 35분의 2 전부 공유자 이채원 지분 35분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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