광주지법 2024타경5323-1 케이에스프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-09-20 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 9차 매각기일 · 최저가 8030만 (15%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

건물면적

70.79㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7643만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

케이에스프라자 · 70.79㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 208-1 · 일반상업지역 · 21.53㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

노OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람동행정복지센터 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제1층 제110호로서, 외벽:인조석붙임 등, 내벽:인테리어 마감 등, 바닥:타일마감, 창호:전면강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 나주시 빛가람로 731, 1동 1층110호 (빛가람동,케이에스프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 나주시 빛가람동 208-1 1동 1층 110호

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

압류권자

나OOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

채권자

노OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 전남광주통합특별시 나주시 빛가람로 731, 1동 1층110호 (빛가람동,케이에스프라자) · 철근콘크리트구조 70.79㎡
• 26-09-08 · 전남광주통합특별시 나주시 빛가람로 731, 1동 1층110호 (빛가람동,케이에스프라자) · 철근콘크리트구조 70.79㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 813m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 938m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1072m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1086m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1396m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 155m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 233m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 237m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 246m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-30, 노안농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-30 · 노안농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8030만

매각비용

120만

배당 가능액

7909만

소유자 잔여

7909만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다