광주지법 2024타경6944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

755.10㎡ (228.4평)

토지면적

1261.00㎡ (381.5평)

제시외면적

412.70

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

3767만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

봉덕로8길

건물 · 대지권

건물

755.10㎡ (228.4평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

군남면 123-4 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

움OO(OO OOOOOO)

소유자

움OO(OO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 군남면 동월리 소재 "시화마을" 내에 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며 제반교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지임. 본건 일련번호(3),(5)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 서, 주거기타임. 본건 일련번호(4)는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 도로로 이 용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1):남측으로 노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호(3),(5):지적도상 동월리 668-1번지 "도로"가 소재하나, 현황 인접필지 동월리 123-2번지를 통해 출입이 가능함. 일련번호(4):노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3),(4),(5): 각 필지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지 지역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(4)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2-가): 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2018.12.13) 외벽:사이딩판넬 등, 창호:하이새시창호 마감임. 일련번호(6-나): 철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2007.11.30) 내외벽: 강판 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2-가): 단독주택으로 이용중임. 일련번호(6-나): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2-가): 일반적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(6-다) 부속건물 조립식판넬조 판넬지붕 단층 저온저장고 10㎡은 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 군남면 봉덕로8길 86 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-7 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-8 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 영광군 군남면 봉덕로8길 86 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기타

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

움OO(OO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-2 · 대 470㎡
• 26-01-29 · 전라남도 영광군 군남면 봉덕로8길 86 · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 단독주택 134.4㎡
• 26-01-29 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-4 · 창고용지 277㎡
• 26-01-29 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-7 · 전 94㎡
• 26-01-29 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 123-8 · 창고용지 420㎡
• 26-01-29 · 전라남도 영광군 군남면 봉덕로8길 86 · 철골구조 판넬지붕 단층 창고 198㎡ 부속건물 조립식판넬조 판넬지붕 단층 저온저장고 10㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-12-17, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-12-17 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

1억 2390만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2204만

소유자 잔여

1469만

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