경매 · 대지
광주지법 2024타경8254-1
전라남도 영광군 법성면 숲쟁이길 77-16 (제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 영광군 법성면 숲쟁이길 77-16 (제1동)
- 감정가
- 2억 6502만
- 최저가
- 1억 4841만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 172.60㎡ (52.2평) · 토지 538.70㎡ (163.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 91만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4841만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 172.60㎡ (52.2평)
- 토지면적
- 538.70㎡ (163.0평)
- 제시외면적
- 80.20
- 보증금
- 1484만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4357만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 숲쟁이길
건물 · 대지권
- 건물
- 172.60㎡ (52.2평) · 대지
- 대지권
- 법성면 587-5 · 자연녹지지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "영광법성포 단오제 전수교육관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 한옥펜션 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 남서향의 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 한옥펜션(단오펜션)부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양, 사슴, 말, 소, 젓소(건축연면 적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후면 "건물감정평가요항표" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 일반목구조 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 회벽위 방수페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 바닥: 장판지 및 타일마감 등 창호: 전통목재창호 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 한옥펜션(상호:단오펜션)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같은 부합물 및 종물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 건물은 공부상 용도가 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 송달간주 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 이사불명 |
| 26-03-26 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.13 도달 |
| 25-01-20 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.20 폐문부재 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-11-21 | sd | 2024.12.02 폐문부재 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.12 도달 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 진내리 587-5 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 숲쟁이길 77-16 (제1동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 유치권자
- 조OO
- 임차인
- 성OO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-20 · 전라남도 영광군 법성면 진내리 587-5 · 대 538.7㎡
- 26-02-20 · 전라남도 영광군 법성면 숲쟁이길 77-16 (제1동) · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 92.4㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-25, 영광굴비골신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-25 · 영광굴비골신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-09-13 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 17-09-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-09-06 | 가압류 | 정○○ | 1억 6000만 | 말소 |
| 갑3 | 18-11-13 | 강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행) | 정○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 18-12-28 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-01-07 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-06-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 966만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-06-25 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 605만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-07-05 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1159만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-09-06 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-06 | 임의경매개시결정 | 영광굴비골신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-04-08 | 근저당권설정 | 법성새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 17-09-25 | 근저당권설정 | 영광굴비골신용협동조합 | 1억 6900만 | 말소기준 |
| 을3 | 17-09-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-12-20 | 근저당권설정 | 정○○ | 2억 134만 | 소멸 |
| 을5 | 22-09-26 | 근저당권설정 | 이○○ | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4841만
- 매각비용
- 222만
- 배당 가능액
- 1억 4618만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
- 61건 모두 보기