광주지법 2024타경8704-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 823만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

774.00㎡ (234.1평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

4819만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

군남면 79 · 농림지역

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 영광군 군남면 동월리 소재 "시화마을" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-3 : 본 건은 각각 사다리형 평지로서, 답으로 이용 중임. 기호 4 : 본 건은 사다리형 평지로서, 답 및 일부 죽림상태임. 기호 5 : 본 건은 부정형 평지로서, 토지임야 및 일부 죽림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1-4 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함. 기호 5 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 현황 남서측에 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1-4 : 계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 기호 5 : 계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본 건 기호 4 토지는 공부상 지목이 답, 기호 5 토지는 임야이나, 현황 기호 4 토지 일부는 죽림 상태, 기호 5 토지는 토지임야 및 일부 죽림 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제1층 제105호(동향, 복도식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 단지 남측, 서측, 북측으로 각각 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1 : 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법) ■ 기호 2 : 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 79 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 79-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 군남면 월흥리 196-2 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 군남면 월흥리 240 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 영광군 군남면 월흥리 241 · 토지
• 목록 6 · 광주광역시 북구 반룡로 33, 102동 1층105호 (용봉동,호반아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

옥OOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 전라남도 영광군 군남면 동월리 79 · 답 774㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다