광주지법 2024타경67703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3391만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.80㎡ (35.0평)

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

53.00

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

9628만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

진굴비길

건물 · 대지권

건물

115.80㎡ (35.0평) · 시멘트 · 대지

대지권

법성면 648-28 · 일반상업지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

이 토지(기호 1)는 영광군 법성면 법성리에 소재한 법성면사무소 앞에 인접 위치하며, 주위환경은 면소재지 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에서 버스노선과 접할 수 있으므로 편리함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지이며 이용상태는 점포 및 제시외 주상용 건물 등의 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 8m미만의 소로와 북측과 동측에서 접한 각지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2-가호 건물은 시멘트 벽돌조 스레트(현황 골함석)지붕 단층이며 외벽 ; 타일 등 마감, 내벽 ; 시멘트몰탈위 페인트 및 도배지 마감, 창호 ; 철재창틀 유리창임. (약 29.8㎡ 를 철거하고 제시외 ㄱ, ㄴ, ㄷ을 건축함.)

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거 및 접포임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

간이보일러식 난방설비, 일반적인 급배수설비, 전기설비, 위생설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 2-가호 건물 후면을 일부 철거하고 건축한 제시외 건물로서 기호 ㄱ ; 조적조 슬래브지붕 2층건물, 주상용, 각 층 약4×5≒20㎡ 기호 ㄴ ; 조적조 및 조립식 판넬조 스레이트지붕 단층, 보일러실, 약2×5≒10㎡ 기호 ㄷ ; 조적조 스레이트지붕, ㄱ호의 옥상 소재, 다용도 약1.5×2≒3㎡ 가 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2-가호 건물은 공부상 지붕잇기는 스레이트지붕이나 현황은 골함석잇기임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2-가호 건물은 사건외 서측 인접지 648-26, 648-25번지와 기호 1호 토지를 일단의 부지로 하여 1동의 건물을 건축 후 지적도 경계선에 따라 구분소유 형태이며 북측 인접 도로부지 일부를 점유한 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 토지(기호 1)는 영광군 법성면 법성리에 소재한 법성면사무소 앞에 인접 위치하며, 주위환경은 면소재지 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에서 버스노선과 접할 수 있으므로 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이며 이용상태는 점포 및 제시외 주상용 건물 등의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 8m미만의 소로와 북측과 동측에서 접한 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가호 건물은 시멘트 벽돌조 스레트(현황 골함석)지붕 단층이며 외벽 ; 타일 등 마감, 내벽 ; 시멘트몰탈위 페인트 및 도배지 마감, 창호 ; 철재창틀 유리창임. (약 29.8㎡ 를 철거하고 제시외 ㄱ, ㄴ, ㄷ을 건축함.)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거 및 접포임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

간이보일러식 난방설비, 일반적인 급배수설비, 전기설비, 위생설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 2-가호 건물 후면을 일부 철거하고 건축한 제시외 건물로서 기호 ㄱ ; 조적조 슬래브지붕 2층건물, 주상용, 각 층 약4×5≒20㎡ 기호 ㄴ ; 조적조 및 조립식 판넬조 스레이트지붕 단층, 보일러실, 약2×5≒10㎡ 기호 ㄷ ; 조적조 스레이트지붕, ㄱ호의 옥상 소재, 다용도 약1.5×2≒3㎡ 가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-가호 건물은 공부상 지붕잇기는 스레이트지붕이나 현황은 골함석잇기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2-가호 건물은 사건외 서측 인접지 648-26, 648-25번지와 기호 1호 토지를 일단의 부지로 하여 1동의 건물을 건축 후 지적도 경계선에 따라 구분소유 형태이며 북측 인접 도로부지 일부를 점유한 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 648-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 진굴비길 67-1 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

유치권자

조OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 648-28 · 대 63㎡
• 24-12-24 · 전라남도 영광군 법성면 진굴비길 67-1 · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 점포 62.8㎡

주변

학군

• 806m · 법성포초등학교 · 초등학교
• 1051m · 법성중학교 · 중학교
• 1107m · 법성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다