광주지법 2024타경68126-1 숲안애아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6352만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.23㎡ (22.2평)

건물면적

112.67㎡ (34.1평)

토지면적

73.23㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1635만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2470만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

천년로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 숲안애아파트 · 112.67㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영광읍 13-14 · 73.23㎡ (22.2평)

호

15층

당사자

채권자

영OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영광군 영광읍 남천리 소재 "영광문화원" 서쪽 인근에 있는 「숲안애아파트 2차」 (총 111세대, 2개동, 2014.10.07 사용승인) 제201동 단위세대이며, 주위는 세대수가 적은 공동주택 단지들과 공공시설 및 공원 등으로 형성된 주택지대이고 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 동북쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 출입하며, 농어촌버스 정류장이 약 150-300m 거리에 위치하는 등 일반 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 2층 203호(남동향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이고, 남쪽 및 서쪽 하향 경사지를 대지조성하여 서남쪽 연접도로와는 상당한 고저 차이로 하향 축대가 설치되어 있으며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 도로에 접하나, 동북쪽의 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(금지지역), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡ 미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 천년로13길 2-14, 제201동 제2층 제203호 (숲안애아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 전라남도 영광군 영광읍 천년로13길 2-14, 제201동 제2층 제203호 (숲안애아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 533.4299㎡ 2층 533.4299㎡ 3층 520.5299㎡ 4층 520.5299㎡ 5층 520.5299㎡ 6층 520.5299㎡ 7층 520.5299㎡ 8층 520.5299㎡ 9층 520.5299㎡ 10층 453.1863㎡ 11층 370.1941㎡ 12층 370.1941㎡ 13층 118.6862㎡ 14층 118.6862㎡ 15층 118.6862㎡ 부속건물 1층 88.68㎡ 지하1층 3,545.7036㎡ 지하2층 2,811,3607㎡ 철근콘크리트구조 112.6739㎡

주변

학군

• 711m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 752m · 영광고등학교 · 고등학교
• 754m · 영광중학교 · 중학교
• 767m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 785m · 영광고등학교 · 고등학교
• 804m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 807m · 영광중학교 · 중학교
• 838m · 해룡중학교 · 중학교
• 1018m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1030m · 영광중학교 · 중학교
• 1066m · 전남영광여자중학교 · 중학교

버스

• 156m · 영광군보건소 · 83
• 164m · 국제정류장 · 500
• 470m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 470m · 영광터미널 · 500
• 473m · 터미널사거리 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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