광주지법 2024타경73098-1 동우아스트로아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

9444만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

중앙로2길

건물 · 대지권

건물

동우아스트로아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영광읍 2-7

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 "해룡고등학교" 북동측 인근에 위치하는 ‘동우아스트로 아파트’ 제101동 제2층 제204호(전유면적: 84.9545㎡))로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 각종 점포 및 나지 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1-(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 제2층 일부(제204호)로서, 2017년 05월 17일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남동향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

계단식으로 자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 "김연자" 소유이며, 이해관계인(현 거주자)을 통한 정확한 임대관계는 조사치 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 중앙로2길 12-7, 제101동 제2층 제204호 (동우아스트로아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

영OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 전라남도 영광군 영광읍 중앙로2길 12-7, 제101동 제2층 제204호 (동우아스트로아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층공동주택 1층 356.3243㎡ 2층 459.4918㎡ 3층 546.8442㎡ 4층 546.8442㎡ 5층 546.8442㎡ 6층 546.8442㎡ 7층 546.8442㎡ 8층 546.8442㎡ 9층 546.8442㎡ 10층 546.8442㎡ 11층 546.8442㎡ 12층 450.5214㎡ 13층 446.4364㎡ 14층 446.4364㎡ 부속건물 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 관리사무소 74.52㎡ 철근콘크리트구조 84.9545㎡

주변

학군

• 147m · 해룡중학교 · 중학교
• 167m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 780m · 영광고등학교 · 고등학교
• 798m · 영광고등학교 · 고등학교
• 816m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 842m · 영광초등학교 · 초등학교
• 876m · 영광중학교 · 중학교
• 906m · 영광중학교 · 중학교
• 1152m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1269m · 영광중학교 · 중학교
• 1431m · 영광공업고등학교 · 고등학교

버스

• 431m · 도동리 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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