광주지법 2024타경76592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 1851만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1641.90㎡ (496.7평)

토지면적

6610.90㎡ (1999.8평)

제시외면적

55.00

보증금

9185만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 7230만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

전기차1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1641.90㎡ (496.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

대마면 1029-11 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "대마전기자동차산업단지" 내에 위치하며, 주변은 산업체 및 공업나지 등이 소재하는 일반공업지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 세장형 평지이며, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3-가) 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서, 내.외벽 : 패널 등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 3-가) 공장 및 사무실 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 3-가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 15.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철골조 판넬지붕, 사무실, 약 40.0㎡[일련번호 3-가) 2층소재]임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "대마전기자동차산업단지" 내에 위치하며, 주변은 산업체 및 공업나지 등이 소재하는 일반공업지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 세장형 평지이며, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-가) 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서, 내.외벽 : 패널 등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3-가) 공장 및 사무실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3-가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 15.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철골조 판넬지붕, 사무실, 약 40.0㎡[일련번호 3-가) 2층소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 161 (제1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

영OO

근저당권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-11 · 공장용지 3305.7㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-11 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-11 · 공장용지 3305.7㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-11 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-12 · 공장용지 3305.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-11 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-12 · 공장용지 3305.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-11 · 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 161 (제1동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 1,362.4㎡ 2층 224.5㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-06, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-06 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 1851만

매각비용

1377만

배당 가능액

9억 473만

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