광주지법 2024타경76967-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 553만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

225.20

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2469만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

봉덕로2길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

염산면 285-2 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 영광군 염산면 신성리 소재‘성상마을’서측 인근(일련번호 1-4) 및 내(일련번호 5, 6), 영광군 백수읍 하사리 소재 "송정마을" 남서측 근거리(일련번호 7)에 위치하며, 주위는 답이 주를 이루는 경지정리지대(일련번호 1-4, 7) 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1-6) 본건까지 차량접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 일련번호 7) 본건까지 차량접근가능하고, 인근에 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1-4) 각 필지 세장형이고 일단의 비닐하우스 온실(망고재배)부지임. 일련번호 5) 부정형, 단독주택으로 일부 도로임. 일련번호 6) 사다리, 공업용 건부지로 일부 도로임. 일련번호 7) 세장형, 답.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1-4) 남서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함. 일련번호 5) 북동측으로 노폭 약 3.5m의 포장도로에 접하나 고저차로 출입은 남서측으로 접한 소폭의 막다른도로로 출입가능함. 일련번호 6) 북측으로 왕복 2차로 포장도로에 접함. 일련번호 7) 서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-4) 농림지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호 5) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6) 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 7) 농림지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에 타인소유로 조사된 제시외 관리사, 관정고, 비닐하우스 온실이 소재함. 일련번호 2-4) 지상에 타인소유로 조사된 제시외 비닐하우스 온실이 소재함. 일련번호 5) 지상에 제시외건물 ㄱ) - ㅁ)과 비닐하우스 1동이 소재함. 일련번호 6) 지상에 등기사항전부증명서상 타인소유인 건물(벽돌조 함석지붕 단층, 공장)과 부합물, 일반건축물대장상 타인소유인 건물(조립식판넬조 판넬지붕 단층, 근린생활시설)과 부합물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1-4) 지목 답이나 비닐하우스 온실부지임. 일련번호 5) 지목 대이나 일부 현황 도로임. 일련번호 6) 지목 공장용지이나 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 염산면 신성리 935-6 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 염산면 신성리 935-7 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 염산면 신성리 935-8 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 염산면 신성리 935-9 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 영광군 염산면 신성리 285-2 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 영광군 염산면 신성리 316-3 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 2711-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

영광군 염산면 신성리 316-3번지 지상에 (봉덕로 448) 조립

부동산표시목록

공유자

나O

공유자

나OO

공유자

정OO

교부권자

영OO

근저당권자

염OOOOOOO

점유자

정OO

지상권자

염OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 전라남도 영광군 염산면 신성리 285-2 · 대 923㎡ (공유자 나광진 지분 13번의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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