광주지법 2024타경79911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 7차 매각기일 · 최저가 1577만 (29%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

116.15㎡ (35.1평)

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

89.70

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

2713만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

월현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 116.15㎡ (35.1평) · 목조 · 대지

대지권

영광읍 568-3 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 "영광공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 사다리 평지이며, 주거용부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 동측으로 노폭 약 2m- 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-20)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3-가) 목조 강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 목재 등 마감 등, 창호 : 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 3-가) 공장(공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택, 약 38.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주택, 약 18.7㎡임. 제시외건물 ㄷ) 강판지붕 단층, 차양, 약 9.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 강판지붕 단층, 화장실, 약 4.4㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 강판지붕 단층, 보일실, 약 3.3㎡임. 제시외건물 ㅂ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 10.0㎡임. 제시외건물 ㅅ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 5.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3-가) 건물은 공부상 목조 초가지붕 단독주택 및 공장이나, 현황 목조 강판지붕 공장(공실)이며, 공부상 568-3 지상이나, 현황 568-3, 568-4 양지상에 걸쳐 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 568-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 568-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 월현로 27-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

영OO

근저당권자

영OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

정OOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 568-3 · 대 271㎡ (김해달 지분 4분의 1 전부)
• 25-09-10 · 전라남도 영광군 영광읍 월현로 27-2 · 목조 초가지붕 단층 단독주택 및 공장 105.78㎡ [현황: 목조 강판지붕 공장(공실)] (김해달 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 120m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 355m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1085m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1171m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1375m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1418m · 영광중학교 · 중학교
• 1430m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1432m · 해룡중학교 · 중학교
• 1463m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1470m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 200m · 숲안애아파트 · 214
• 285m · 영광터미널 · 500
• 293m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 327m · 터미널사거리 · 500
• 360m · 중앙초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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