광주지법 2024타경83187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1971만 (36%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

116.15㎡ (35.1평)

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

89.70

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

1082만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

월현로

건물 · 대지권

건물

116.15㎡ (35.1평) · 목조 · 대지

대지권

영광읍 568-3 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 "영광공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노변으로는 각종 판매시설과 일반음식점, 단독주택 등이 혼재된 주거 및 상가 혼용지대이고, 군 소재지내 위치하여 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 군 소재지내 위치하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 등의 토지로서, 주거용건부지, 공장부지 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 2-3미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 목조 강판지붕 단층으로, 외벽 :내.외벽: 목재 등 마감 창호 : 목재창임. * 제시외건물 기호 ㄱ,ㄷ,ㄹ) 조적조 강판지붕 단층, 기호 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 기호 ㅁ) 목조 함석지붕 단층, 기호 ㅂ,ㅅ) 조적조 슬레이트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) 공실임. 기호 ㄱ,ㄴ) 주택구조 기호 ㄷ,ㅂ,ㅅ) 창고 기호 ㄹ) 화장실 등 기호 ㅁ) 보일러실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 목조 초가지붕, 단독주택 및 공장이나 현황은 목조 강판지붕 공장(공실) 구조이며, 공부상 568-3 지상 소재하나 현황은 568-3, 568-4 양지상에 걸쳐 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인 및 폐문 부재 등으로 임대여부는 미상이며, 본건 기호2) 공장부분은 장기간 공실상태로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 568-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 월현로 27-2 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 568-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OO

근저당권자

정OOOOOO(OOOO OO OOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 568-3 · 대 271㎡ (김희숙 지분 4분의 1 전부)
• 25-10-22 · 전라남도 영광군 영광읍 월현로 27-2 · 목조 초가지붕 단층 (현황: 강판지붕) 단독주택 및 공장 105.78㎡ (김희숙 지분 4분의 1 전부)
• 25-10-22 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 568-4 · 대 129㎡ (김희숙 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 120m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 355m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1085m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1171m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1375m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1418m · 영광중학교 · 중학교
• 1430m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1432m · 해룡중학교 · 중학교
• 1463m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1470m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 200m · 숲안애아파트 · 214
• 285m · 영광터미널 · 500
• 293m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 327m · 터미널사거리 · 500
• 360m · 중앙초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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