광주지법 2024타경83514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4279만 (56%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

토지면적

404.00㎡ (122.2평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

4617만

담당계

13계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

영장로9길

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

대마면 256-1

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 대마면 복평리 소재 "석정마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1은 사다리 평지로 단독주택 건부지입니다. 본건 기호3은 사다리 평지로 주거나지입니다. 본건 기호4는 부정형 평지로 주거나지 및 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호1,4는 세로(가)입니다. 본건 기호3은 세로(불)입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,3,4는 계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호4는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황은 "주거나지 및 일부 도로" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호2-가는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호2-가는 단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 영장로9길 17-1 (제1동) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 256-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 257-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

영광군 대마면 복평리 257-1번지 지상에 일부부분은 도로이며, 경계면상에 타인의소유건물일

전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1 · 310㎡

전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1

전라남도 영광군 대마면 복평리 256-4 · 94㎡

전라남도 영광군 대마면 복평리 257-1 · 350㎡

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1 · 310㎡
• 26-10-28 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1 · 310㎡
• 26-10-28 · 전라남도 영광군 대마면 영장로9길 17-1 (제1동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 84.45㎡
• 26-10-28 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1 · 94㎡
• 26-10-28 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1 · 94㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 석정리 · 83
• 305m · 섬암 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-02, 영광농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-02 · 영광농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4279만

매각비용

64만

배당 가능액

4215만

소유자 잔여

3337만

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