경매 · 연립주택
광주지법 2024타경89529-2 클래스빌
전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제403호 (클래스빌)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제403호 (클래스빌)
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 5734만 (감정가의 29%)
- 면적
- 건물 102.80㎡ (31.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 184만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 5734만 (29%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 186.42㎡ (56.4평)
- 건물면적
- 102.80㎡ (31.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 573만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9652만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 샘목로
건물 · 대지권
- 건물
- 클래스빌 · 102.80㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 법성면 15-5 · 186.42㎡ (56.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성초등학교"서측 인근에 위치한"클래스빌 제4층 제402호, 제403호"로 주위는 연립주택단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 기호(1-가),(2-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제4층 제402호, 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 연립주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 급배수위생설비 중 급배수위생설비 배관 등만 설치되어 있고 난방설비는 바닥 배관 등만 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형 평지로 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-03 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.08 수취인불명 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.05 수취인불명 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.17 수취인불명 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.15 수취인불명 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.13 수취인불명 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.09 도달 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제402호 (클래스빌) · 집합건물
- 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제403호 (클래스빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 영광군 법성면 법성리 15-5 제4층 제402호
전라남도 영광군 법성면 법성리 15-5 제4층 제403호
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 압류권자
- 영OO
- 유치권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOOOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제403호 (클래스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 및 경비실 1층 521.965㎡ 2층 602.16㎡ 3층 602.16㎡ 4층 602.16㎡ 철근콘크리트구조 102.7966㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 207m · 법성포초등학교 · 초등학교
- 296m · 법성중학교 · 중학교
- 404m · 법성고등학교 · 고등학교
버스
- 302m · 법성중.고 · 131-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-26, 주월새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-26 · 주월새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-08-12 | 소유권보존 | 유한회사와이종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-09-03 | 가압류 | 김○○ | 4147만 | 말소 |
| 갑3 | 10-10-13 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑4 | 10-12-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-02-01 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 11-02-17 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-02-17 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 11-02-18 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-02-21 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-03-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-06-11 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-11-08 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑14 | 19-08-08 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-08-26 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 19-08-27 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-06-23 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-09-21 | 임의경매개시결정 | 주월새마을금고 | — | 말소 |
| 갑19 | 21-08-11 | 17번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15-1 | 21-08-11 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 21-08-11 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑21 | 21-08-17 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-09-15 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 7836만 | 소멸 |
| 갑23 | 21-10-06 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 1억 113만 | 소멸 |
| 갑24 | 23-04-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 23-07-13 | 임의경매개시결정 | 주월새마을금고 | — | 말소 |
| 갑26 | 24-11-15 | 25번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-01-03 | 임의경매개시결정 | 주월새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-08-17 | 근저당권설정 | 광주원광신용협동조합 | 11억 4400만 | 말소 |
| 을2 | 19-08-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-08-26 | 근저당권설정 | 주월새마을금고 | 3억 3600만 | 말소기준 |
| 을4 | 20-03-11 | 근저당권설정 | 박○○ | 2800만 | 말소 |
| 을5 | 21-08-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 21-08-20 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-10-11 | 근저당권설정 | 박○○ | 1650만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5734만
- 매각비용
- 86만
- 배당 가능액
- 5648만
앱에서 보는 것
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전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
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