광주지법 2025타경1595-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 546만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1438.00㎡ (435.0평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5831만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대마면 66 · 생산관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 대마면 화평리 소재 ‘산정마을’내(일련번호(1)), ‘산정마을’ 북측 인근(일련번호(2)) 및 북동측 인근(일련번호(3))에 위치하며, 부근은 자연부락, 농 경지 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근은 가능하나, 군청소재지 외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 의뢰외 인접필지의 주택 부속토지로 이용중임. 일련번호(2): 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 경지정리된 답으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 토지로서 완만한 경사지대내 자연림 및 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,3): 지적상 맹지상태이며, 인접필지를 통해 접근하고 있음. 일련번호(2): 본건 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 3∼4m 내외의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한 구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적 2,500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(3): 본건 토지의 용도지역은 생산관리지역 및 농림지역이고, 가축사육제한구역 (양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2,500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(3) 지상에 연고자 미상의 분묘 14기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1)은 지적도면 및 위성사진 등을 통한 개략적인 경계확인 결과, 현황 의뢰외 인접필지(화평리 449-1번지)에서 점유사용(인접지 주택부지의 담장 안쪽 소재)중인 것으로 추정되나, 극히 소규모 토지로서 정확한 이용상황 및 경계확정을 위해서는 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 화평리 447-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 화평리 1009-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 화평리 산66 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 영광군 대마면 화평리 447-1 · 42㎡

전라남도 영광군 대마면 화평리 1009-1 · 1302.3㎡

전라남도 영광군 대마면 화평리 산66 · 5752㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

원OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 전라남도 영광군 대마면 화평리 산66 · 임야 5752㎡ (공유자 원용석의 지분 4분의 1 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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