경매 · 연립주택
광주지법 2025타경2970-1 조은집빌라
전라남도 영광군 법성면 진내리 274 조은집빌라 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전라남도 영광군 법성면 진내리 274 조은집빌라 3층301호
- 감정가
- 4900만
- 최저가
- 2744만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 70.34㎡ (21.3평) · 토지 50.66㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 129만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.65㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 70.34㎡ (21.3평)
- 토지면적
- 50.66㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1903만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 숲쟁이길
건물 · 대지권
- 건물
- 조은집빌라 · 70.34㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 법성면 274 · 제1종일반주거지역 · 50.65㎡ (15.3평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""법성1교"" 북서측 인근에 위치한 조은집빌라 제3층 제301호로서, 주변은 단독주택, 상업용건물 및 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, LPG가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사로서 연립주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 건물 북측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.15 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 진내리 274 조은집빌라 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
전라남도 영광군 법성면 진내리 274 3층301호 · 철큰콘크리트구조 70.342㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 영OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-24 · 전라남도 영광군 법성면 진내리 274 조은집빌라 3층301호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 360.477㎡ 2층 360.477㎡ 3층 359.723㎡ 지1층 343.775㎡ 지2층 422.218㎡ 철큰콘크리트구조 70.342㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1303m · 법성포초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-23, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-23 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-09-03 | 소유권보존 | 유한회사조은집 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-09-09 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 09-09-11 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-09-16 | 가압류 | 신○○ | 5200만 | 말소 |
| 갑5 | 09-09-23 | 가압류 | 임○○ | 3200만 | 말소 |
| 갑6 | 09-09-23 | 강제경매개시결정 | 주식회사청문전력 | — | 말소 |
| 갑7 | 09-09-25 | 가압류 | 주식회사 창일건업 | 1946만 | 말소 |
| 갑8 | 09-09-30 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-10-05 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-10-06 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-10-07 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-10-07 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-06-01 | 10번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-06-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 10-06-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 10-06-21 | 가압류 | 광일철강 주식회사 | 1442만 | 말소 |
| 갑1-2 | 10-08-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 10-08-27 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 10-08-31 | 가압류 | 박○○ | 1억 | 말소 |
| 갑19 | 10-10-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 11-03-25 | 임의경매개시결정 | 영암성실새마을금고 | — | 말소 |
| 갑22 | 11-12-05 | 18번가압류, 19번압류, 20번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 11-12-05 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21-1 | 20-07-23 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑23 | 24-07-12 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2억 322만 | 소멸 |
| 갑24 | 24-07-12 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 10억 930만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-08-21 | 가압류 | 중소기업은행 | 11억 9894만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-09-23 | 가압류 | 영광군수산업협동조합 | 5억 652만 | 소멸 |
| 갑27 | 24-10-17 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 675만 | 소멸 |
| 갑28 | 24-10-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 | 소멸 |
| 갑29 | 25-05-08 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을8-2 | 8번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-3 | 8번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-4 | 8번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 09-09-11 | 근저당권설정 | 박○○ | 3억 5500만 | 말소 |
| 을2 | 09-10-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-10-05 | 근저당권설정 | 나주새마을금고 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 10-06-01 | 근저당권설정 | 영암성실새마을금고 | 5600만 | 말소 |
| 을5 | 10-06-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-06-09 | 근저당권설정 | 임○○ | 1억 | 말소 |
| 을7 | 10-08-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-08-18 | 근저당권설정 | 금하철강스텐주식회사 | 2억 | 말소 |
| 을8-1 | 10-10-13 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-12-05 | 4번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-12-13 | 근저당권설정 | 법성새마을금고 | 3900만 | 말소 |
| 을11 | 20-07-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-07-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2744만
- 매각비용
- 41만
- 배당 가능액
- 2702만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
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