광주지법 2025타경4907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 5차 매각기일 · 최저가 5575만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.00㎡ (70.2평)

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6814만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

232.00㎡ (70.2평) · 강파이프구조 · 동물및식물관련시설

대지권

법성면 292 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

굴OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 법성면 삼당리 소재 ""삼미마을"" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농경지 및 자연촌락, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사 토지로서 동식물관련시설(작물재배사) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 일부가 소폭의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

강파이프구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 2020.05.27.) 벽체 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트위몰탈 및 타일, 장판지깔기 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

동.식물관련시설(작물재배사 및 일부 관리사) 등으로 이용중이며 관리상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 내부에 이동이 가능한 컨테이너구조의 저온창고 및 농수산물건조기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 · 659㎡

전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 · 강파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 232㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO

수계인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

지상권자

굴OOOOOOOO

채권자

굴OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 · 대 659㎡
• 26-08-06 · 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 · 대 659㎡
• 26-08-06 · 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 제1동 · 강파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 232㎡
• 26-08-06 · 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 제1동 · 강파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 232㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-11, 굴비골농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-11 · 굴비골농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5575만

매각비용

83만

배당 가능액

5491만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다