경매 · 연립주택
광주지법 2025타경5108-1 더원스마트시티
전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호
- 감정가
- 2억 800만
- 최저가
- 1억 1648만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 84.04㎡ (25.4평) · 토지 70.48㎡ (21.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 458만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1648만 (56%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 70.48㎡ (21.3평)
- 건물면적
- 84.04㎡ (25.4평)
- 토지면적
- 70.48㎡ (21.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1456만 (최저가의 13%)
- 청구금액
- 2억 1591만
- 담당계
- 8계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 법성포로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 더원스마트시티 · 84.04㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 법성면 1214-2 · 준주거지역 · 70.48㎡ (21.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 수OOO
- 채무자
- 유OOO OOOOOO
- 소유자
- 유OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""법성포뉴타운"" 내에 위치한 더원스마트시티 제102동 제5층 제501호로서 주변은 노선상가 건물 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 냉,난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 8필 일단의 가장형 평지로서, 연립주택부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북동측 및 남서측에 차량진입로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건은 복층 구조임. - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-12 | sd | 2026.01.27 도달 |
| 25-11-25 | sd | 2025.12.04 폐문부재 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.31 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.19 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.0365㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 수OOO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-04 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 연립주택(도시형생활주택) 1층 185.2376㎡ 2층 621.4278㎡ 3층 621.4278㎡ 4층 621.4278㎡ 5층 621.4278㎡ 철근콘크리트구조 84.0365㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1131m · 법성포초등학교 · 초등학교
- 1348m · 법성중학교 · 중학교
- 1426m · 법성고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-20, 수협은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-20 · 수협은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-11-06 | 소유권보존 | 유한회사원남주택건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-11-06 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-11-20 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 유한회사원남주택건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-02-07 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 28억 8100만 | 말소 |
| 갑5 | 20-02-20 | 가압류 | 오○○ | 1890만 | 말소 |
| 갑6 | 20-03-25 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-04-09 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-07-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-08-07 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-10-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-11-20 | 근저당권설정 | 수협은행 | 2억 4360만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1648만
- 매각비용
- 174만
- 배당 가능액
- 1억 1473만
- 소유자 잔여
- 1억 1473만
앱에서 보는 것
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