경매 · 연립주택
광주지법 2025타경5153-1
전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호
- 감정가
- 6900만
- 최저가
- 4830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.80㎡ (18.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 263만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.25㎡ (19.4평)
- 건물면적
- 60.80㎡ (18.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 483만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2225만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 물무로
건물 · 대지권
- 건물
- 60.80㎡ (18.4평) · 철근콘크리트 · 연립주택
- 대지권
- 영광읍 108 · 64.25㎡ (19.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 영광읍 백학리에 위치한 연립주택(백학연립 에이동 제1층 제103호) 으로서 주위는 읍소재지내 근린상가, 공동주택, 단독주택, 관공서 등으로 형성됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층건내 1층 103호로서 외벽 : 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 연림주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 왕복 4차선 상당의 간선도로변에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2018-11-29)(저촉), 가축사육제한구역(2022- 10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-05 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.28 폐문부재 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.28 폐문부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.17 도달 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.29 폐문부재 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.24 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.24 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.24 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-19 | sd | |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호 · 철근콘크리트 라멘조 60.8㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-17 · 전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호 · 철근콘크리트 라멘조 60.8㎡
- 26-09-17 · 전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호 · 철근콘크리트 라멘조 60.8㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 364m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
- 497m · 영광초등학교 · 초등학교
- 569m · 전남영광여자중학교 · 중학교
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- 1239m · 영광고등학교 · 고등학교
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- 1296m · 영광중학교 · 중학교
버스
- 276m · 군청사거리 · 83
- 276m · 중앙초교 · 83
- 283m · 영광기독병원 · 83
- 321m · 농협군지부 · 83
- 390m · 도동리 · 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 저당권설정 (2011-08-25, 이병언)
→ 최선순위설정일자(2011.08.25 저당권)와 일치하는 을구 저당권설정 (접수일 2011-08-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 저당권설정 · 11-08-25 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-11-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-09-21 | 가압류 | 정주새마을금고 | 1258만 | 말소 |
| 갑3 | 04-03-31 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 330만 | 말소 |
| 갑4 | 04-05-11 | 가압류 | 주식회사광주은행 | 683만 | 말소 |
| 갑5 | 04-07-23 | 임의경매개시결정 | 정주새마을금고 | — | 말소 |
| 갑6 | 05-06-08 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 05-06-08 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-12-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-07-24 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 11-08-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-09-05 | 소유권이전 | 지분 14분의 2 김균식 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 25-09-17 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-26 | 10번김균식지분가압 류 | 엠메이드대부유한회사 | 639만 | 소멸 |
| 갑13 | 26-03-24 | 10번김균식지분압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-04-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-04-20 | 근저당권설정 | 정주새마을금고 | 1400만 | 말소 |
| 을3 | 05-06-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-06-08 | 근저당권설정 | 정주새마을금고 | 2100만 | 말소 |
| 을5 | 06-10-09 | 전세권설정 | 정○○ | 2000만 | 말소 |
| 을6 | 10-07-01 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-08-25 | 저당권설정 | 이○○ | 1000만 | 말소기준 |
| 을8 | 12-03-13 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-03-13 | 저당권설정 | 이○○ | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4830만
- 매각비용
- 72만
- 배당 가능액
- 4757만
- 소유자 잔여
- 2618만
앱에서 보는 것
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전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
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