경매 · 공장
광주지법 2025타경32122-1
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제1동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제1동
- 감정가
- 13억 8956만
- 최저가
- 6억 2252만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 1452.90㎡ (439.5평) · 토지 3305.30㎡ (999.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 142만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 2252만 (45%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1452.90㎡ (439.5평)
- 토지면적
- 3305.30㎡ (999.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6225만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 8998만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871
건물 · 대지권
- 건물
- 1452.90㎡ (439.5평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 대마면 1029-10 · 일반공업지역
- 호
- 2층,단층,1층
당사자
- 채권자
- 장OOOOOOOO
- 채무자
- 호OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- 소유자
- 호OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마전기자동차산업단지내에 위치하며, 부근은 공장 및 공업나지 등으로 형성되었음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 평지의 공장부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 포장된 중로임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역(2023-06-15) , 지구단위계획구역(2023-06-15) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로, 벽체 : 철골위 판넬마감, 바닥 : 콘크리트하드너 마감, 3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층건으로, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 아스타일 등 마감, 창호 : 샤시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2-가) 공장, 3-나) 1, 2층 사무실로 현, 공실임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 등
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-14 | sd | 2025.04.03 도달 |
| 25-03-03 | sd | 2025.03.10 폐문부재 |
| 25-03-03 | sd | 2025.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제1동 · 건물
- 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제2동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 · 3305.3㎡
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 1,267.5㎡
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 92.7㎡ 2층 92.7㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 임OO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 영OO
- 압류권자
- 영OO
- 압류권자
- 영OOO
- 채권자
- 장OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 호OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-10 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 · 공장용지 3305.3㎡
- 26-06-10 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제1동 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 1,267.5㎡
- 26-06-10 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제2동 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 92.7㎡ 2층 92.7㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-18, 장성축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-18 · 장성축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-08-28 | 소유권보존 | 주식회사시큐어매직파워 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-12-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 20-08-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 20-09-28 | 가압류 | 임○○ | 6337만 | 소멸 |
| 갑5 | 21-02-19 | 임의경매개시결정 | 장성축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-10-21 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-02-18 | 임의경매개시결정 | 장성 축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 25-01-02 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-02-27 | 임의경매개시결정 | 장성축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-09-18 | 근저당권설정 | 장성축산업협동조합 | 9억 8640만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 2252만
- 매각비용
- 933만
- 배당 가능액
- 6억 1318만
- 소유자 잔여
- 5억 4980만
앱에서 보는 것
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- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
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