광주지법 2025타경32872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 65억 6910만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6905.05㎡ (2088.8평)

토지면적

16529.90㎡ (5000.3평)

제시외면적

113.30

보증금

6억 5691만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9734만

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

전기차로

건물 · 대지권

건물

6905.05㎡ (2088.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

대마면 1031-3

호

1층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO(OO)

소유자

주OOO OOOOOOOO(OO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "대마전기자동차 일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 산업체 및 공업나지 등이 소재하는 일반공업지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지이며, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 완충녹지를 사이에 두고 노폭 약 30m의 포장도로가 개설되어 있으면, 북측으로 약 15m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로2류(폭 15m~20m)(2009-11-27)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 철근콘크리트구조 기타지붕 지1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 3-다) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-라) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽 : 콘크리트타일 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 판넬, 인테리어 등, 창호 : 시시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 공장 등으로 이용중임. 일련번호 2-나) 경비실로 이용 중임. 일련번호 3-다) 창고 등으로 이용 중임. 일련번호 4-라) 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가), 2-나) 일반적인 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. 일련번호 3-다) 일반적인 전기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. 일련번호 4-라) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 일반철골구조 판넬지붕 단층, 창고, 약 87.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 5.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 차량누수테스트부스, 약 20.4㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주1동 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주2동 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주3동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 · 16529.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 3,697㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기타지붕 지1층 35㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1,645.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 공장 지하1층 67.15㎡ 1층 531㎡ 2층 531㎡ 3층 284.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO(OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 · 공장용지 16529.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호
• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 · 공장용지 16529.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호
• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 3,697㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기타지붕 지1층 35㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호
• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 3,697㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기타지붕 지1층 35㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호
• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1,645.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호
• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1,645.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호
• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주3동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 공장 지하1층 67.15㎡ 1층 531㎡ 2층 531㎡ 3층 284.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호
• 26-10-08 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 주3동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 공장 지하1층 67.15㎡ 1층 531㎡ 2층 531㎡ 3층 284.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-96호

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-22, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 18건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-22 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

65억 6910만

매각비용

9853만

배당 가능액

64억 7056만

앱에서 보는 것

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