광주지법 2025타경33561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 521만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.60㎡ (46.2평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

15.60

보증금

1052만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

3계 · 062-222-4871,227-6140

건물 · 대지권

건물

152.60㎡ (46.2평) · 철근콘크리트,철근콘크리트조,조립식판넬조 · 상가

대지권

법성면 1143-21

호

단층

당사자

채권자

영OOOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""버스터미널"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 정방형 평지로, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 7~8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(1980-07-16)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 일련번호 2-가)는 2000.08.04일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 본건 일련번호 2-나)는 2000.08.04일자로 사용승인된 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점, 냉동창고 및 사무실 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉동저장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 용도가 '제1종근린생활시설(체육도장)'이나, 현황은 '소매점, 냉동창고 및 사무실 등'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1143-21 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1143-21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

전라남도 영광군 법성면 법성리 1143-21 · 210㎡

전라남도 영광군 법성면 법성리 1143-21 · 철근콘크리트및 조립식판넬조 슬래브및 조립식판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 제1종 근린생활시설(체육도장) 123.80㎡ 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(체육도장) 28.80㎡

부동산표시목록

가압류권자

굴OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

임차인

어OOOOOOOOOO

임차인

해OOOOOOOOOO

채권자

영OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1143-21 · 대 210㎡
• 26-07-09 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1143-21 · 철근콘크리트및 조립식판넬조 슬래브및 조립식판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 제1종 근린생활시설(체육도장) 123.80㎡ 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(체육도장) 28.80㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 823m · 법성포초등학교 · 초등학교
• 875m · 법성중학교 · 중학교
• 1021m · 법성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-23, 영광굴비골신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2011.03.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-03-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-23 · 영광굴비골신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 521만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 363만

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