광주지법 2025타경34477-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-24 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 700만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

500.00㎡ (151.2평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 234만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동강면 391-3

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전남 나주시 동강면 양지리 소재“광암마을”북동측 인근[일련번호 1)] 및“광암마을”내[일련번호 2)], 나주시 동강면 월송리 소재“송암저수지”서측 인근[일련번호 3), 4)],“송암저수지”북서측 근거리[일련번호 5)]에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사로서, 휴경 중인 전 및 일부 묘지임. 일련번호 2) 가장형 평지로서, 현황 전임. 일련번호 3), 4) 사다리 평지로서, 주거나지임. 일련번호 5) 세장형 평지로서, 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 맹지임. 일련번호 2) 남동측 및 남서측으로 폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 지적도상 북동측 일부에 소폭의 도로가 접하나, 현황 맹지임. 일련번호 4) 지적도상 맹지임. 일련번호 5) 북동측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 농림지역(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 일련번호 3) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 나주시 동강면 양지리 820 · 토지
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 나주시 동강면 양지리 847 · 토지
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 나주시 동강면 월송리 329 · 토지
• 목록 4 · 전남광주통합특별시 나주시 동강면 월송리 329-1 · 토지
• 목록 5 · 전남광주통합특별시 나주시 동강면 월송리 391-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 동강면 양지리 820 · 936㎡

전라남도 나주시 동강면 양지리 847 · 294㎡

전라남도 나주시 동강면 월송리 329 · 307.5㎡

전라남도 나주시 동강면 월송리 329-1 · 307.5㎡

전라남도 나주시 동강면 월송리 391-3 · 1500㎡

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

공유자

강OO

근저당권자

강OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 전남광주통합특별시 나주시 동강면 월송리 391-3 · 답 1500㎡ (공유자 강태님 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-20 · 전남광주통합특별시 나주시 동강면 월송리 391-3 · 1500㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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