광주지법 2026타경1032-1 힐스테이트본촌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.53㎡ (16.5평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

5040만

담당계

10계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

본촌마을길

건물 · 대지권

건물

힐스테이트본촌 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

본촌동 3102 · 54.53㎡ (16.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-04 (D-36) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재“광신대학교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 중 제105동 제5층 제502호로서, 외벽: 치장석 붙임 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등, 바닥: 장판지 + 타일 깔기 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측으로 아스팔트포장 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 105동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 본촌동 3102 105동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9976㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 전남광주통합특별시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 105동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9976㎡
• 26-10-23 · 전남광주통합특별시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 105동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9976㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 153m · 지산중학교 · 중학교
• 195m · 지산중학교 급식실, 강당
• 395m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 421m · 광신대학교 · 대학교
• 719m · 용두중학교 · 중학교
• 896m · 살레시오중학교 · 중학교
• 983m · 학교법인 살레시오회
• 987m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1063m · 참미르초등학교
• 1087m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1139m · 광주선우학교
• 1331m · 광주숭일고등학교 · 고등학교

버스

• 229m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
• 271m · 건국지구대 · 금남57, 마을700, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 372m · 건국동행정복지센터 · 금남57, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 429m · 건국동행정복지센터 · 금남57, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-11, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2019.11.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2200만

매각비용

483만

배당 가능액

3억 1717만

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