광주지법 2026타경2358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3343만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1970.00㎡ (595.9평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1137만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

칠산로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

염산면 940

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 영광군 염산면 두우리 소재 '두우리경로당' 남측(일련번호 1,2) 및 서측(일련번호 3) 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 해안 농촌지대 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 평지 및 급경사지로서, 전 및 자연림임. 일련번호 2 : 부정형 평지로서, 전 및 노유자시설부지, 도로임. 일련번호 3 : 부정형 완경사지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 맹지임. 일련번호 2 : 북동측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.(본건 일부가 도로임.) 일련번호 3 : 북서측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 계획관리지역, 자연취락지구(2018-09-13), 성장관리계획구역(2024-07- 31),가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 계획관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구(2018-09-13), 성장관리계획구역(2024-07-31) , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1 공부상 지목은 '대지'이나, 현황 '전 및 자연림', 일련번호 2 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '전 및 노유자시설부지, 도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : 일련번호 2 및 인접토지 ‘두우리 943-2번지’ 양 지상에는 공부상 ‘두우리 943-2번지’에 등재된 시멘트벽돌조 (적)슬래브지붕 단층의 노유자시설(노인회관, 66.96㎡, 소유자: 염산면 두우리 노인회)인 타인소유 건물 일부가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 940 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 942 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 944 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 영광군 염산면 두우리 940 · 618㎡

전라남도 영광군 염산면 두우리 942 · 499㎡

전라남도 영광군 염산면 두우리 944 · 853㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OO

소유자

김OO

소유자

오OO

지상권자

나OOOOOOOO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 940 · 대 618㎡
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 940 · 대 618㎡
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 942 · 임야 499㎡
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 942 · 임야 499㎡
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 944 · 임야 853㎡
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 944 · 임야 853㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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