광주지법 2026타경4058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-04 · 경매접수
2. 26-05-06 · 경매개시결정
3. 26-07-09 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2744만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2056.45㎡ (622.1평)

제시외면적

없음

보증금

2274만 (최저가의 10%)

청구금액

2713만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동림동 산106-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 '동림삼익아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 이루어진 시가지주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지 및 급경사지의 자연림임(본건 서측에 분묘 7기가 소재하며, 북동측에 분묘 수기가 소재함)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 지적도상 폭 약 3m 정도의 도로와 접하며, 현황 서측 인근에 폭 약 6m 정도의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 임지상에 제시외 분묘 소재함. 별지'사진용지'와 같이 서측 분묘는 확인이 가능하나 북동측 분묘는 숲이 우거지고 관리되지 않아 분묘 구분이 어려운 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 북구 동림동 산106-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 동림동 산106-1 · 22621㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

김OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 북구 동림동 산106-1 · 22621㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 북구 동림동 산106-1 · 22621㎡

주변

학군

• 615m · 한울초등학교 · 초등학교
• 776m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 888m · 서강중고등학교
• 1069m · 대자중학교 · 중학교
• 1150m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1157m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1158m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1229m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1246m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1259m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1385m · 유덕중학교 · 중학교
• 1452m · 동림초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 운암산코오롱하늘채아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 첨단30
• 359m · 운암산코오롱하늘채아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 첨단30
• 408m · 동림교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 첨단30
• 419m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22
• 427m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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