경매 · 연립주택
광주지법 2026타경5418-1 에드가303
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 8층811호
매각기일 (D-5) · 신건
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 8층811호
- 감정가
- 6200만
- 최저가
- 6200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 24.87㎡ (7.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 824만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6200만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.97㎡ (1.8평)
- 건물면적
- 24.87㎡ (7.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6001만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 임방울대로826번길
건물 · 대지권
- 건물
- 에드가303 · 24.87㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 쌍암동 694-116 · 5.97㎡ (1.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 목OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 광주광역시 광산구 쌍암동 첨단생활체육공원 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10층 (사용승인일: 2013.10.8) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 주차타워 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지, 도시형생활주택 부지
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복 4차선 도로를 통하여 진입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 12.6평형 도시형생활주택
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-25 | sd | 2026.07.02 폐문부재 |
| 26-06-25 | sd | 2026.06.29 도달 |
| 26-06-16 | sd | 2026.06.19 도달 |
| 26-06-16 | sd | 2026.06.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 8층811호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 광산구 쌍암동 694-116 8층811호 · 철근콘크리트구조 24.8708 ㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 담OO
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 임차인
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 8층811호 · 철근콘크리트구조 24.8708 ㎡
- 26-11-03 · 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 8층811호 · 철근콘크리트구조 24.8708 ㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1149m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 1172m · 신용중학교 · 중학교
버스
- 326m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
- 356m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
- 360m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
- 379m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
- 383m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-17, 목포대성신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2016.03.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-17 · 목포대성신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-10-16 | 소유권보존 | 도휘주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-07-25 | 소유권이전 | 조○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-03-17 | 소유권이전 | 이○○ | 8290만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-07-04 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 2000만 | 말소 |
| 갑6 | 23-04-20 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-06-30 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 524만 | 말소 |
| 갑8 | 24-09-13 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 26-06-15 | 임의경매개시결정 | 목포대성신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-07-25 | 근저당권설정 | 목포대성신용협동조합 | 5928만 | 말소 |
| 을2 | 16-03-17 | 근저당권설정 | 목포대성신용협동조합 | 6360만 | 말소기준 |
| 을3 | 16-03-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6200만
- 매각비용
- 93만
- 배당 가능액
- 6107만
- 소유자 잔여
- 6107만
앱에서 보는 것
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- 광주지법 2026타경6200-1 · 아파트 · 월곡동1억 (100%) · 26-11-03
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- 광주지법 2026타경30126-2 · 상가 · 운남동2.1억 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30126-3 · 상가 · 운남동2.6억 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30126-4 · 상가 · 운남동7840만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30126-5 · 상가 · 운남동9856만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30126-6 · 상가 · 운남동2.8억 (56%) · 26-11-03
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