광주지법 2026타경30282-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4543만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.70㎡ (61.0평)

토지면적

777.00㎡ (235.0평)

제시외면적

135.70

보증금

454만 (최저가의 10%)

청구금액

8898만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

동삼로

건물 · 대지권

건물

201.70㎡ (61.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

묘량면 263

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 묘량면 덕흥리.삼효리에 위치하며 주위는 농경지, 자연마을 등의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 부정형으로 전, 일부 묘지임. 2), 3), : 부정형으로 주거용 건부지임. 5) : 부정형으로 전임. 6), 7) : 세로 장방형으로 답임. 8) : 부정형으로 전임. 9) : 부정형으로 전, 일부 묘지, 일부 농로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) : 남측으로 소로에 접함. 2), 3) : 남측으로 세로에 접함. 5) : 남동측으로 소로에 접함. 6), 7) : 남서측으로 세로에 접함. 8) : 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 비포장 세로에 접함. 9) : 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 세로에 접하며, 본건 토지 내로 비포장 세로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역. 2) ~ 7) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역. 8) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임. 9) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '지적및건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) : 지목은 전이나 일부 묘지임. 5), 8) : 지목은 답이나 전임. 9) : 지목은 임야이나 전, 일부 묘지, 일부 농로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

4) : 목조 강판기와지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 묘량면 덕흥리 136-7 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 261 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 264-1 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-2 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-3 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 366 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 367-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

전라남도 영광군 묘량면 덕흥리 136-7 · 1539㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 261 · 202㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 777㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 목조 기와지붕 단층 단독주택 66㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 264-1 · 113㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-2 · 2289㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-3 · 2370㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 366 · 1107㎡

전라남도 영광군 묘량면 삼효리 367-1 · 4693㎡

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

전OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 대 777㎡
• 26-09-29 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 목조 기와지붕 단층 단독주택 66㎡
• 26-09-29 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 대 777㎡
• 26-09-29 · 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263 · 목조 기와지붕 단층 단독주택 66㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-26, 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관))

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-26 · 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관)

배당

입찰가 (최저가)

4543만

매각비용

68만

배당 가능액

4475만

소유자 잔여

4475만

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