광주지법 2026타경30613-3 영광수하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.95㎡ (6.6평)

건물면적

45.17㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2755만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

영광수하임아파트 · 45.17㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

영광읍 51-4 · 21.95㎡ (6.6평)

호

9층

당사자

채권자

비OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 구분건물은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 영광읍사무소 서측 인근에 위치하고, 주위는 미성숙 로변 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 오피스텔 및 아파트 용도 집합건물 내 2층 204호, 내 2층 205호, 내 3층 304호, 내 3층 305호 구분건물로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각각의 구분건물은 주거용 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

각각의 구분건물은 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지2필은 부정형 완경사로서, 아파트 및 오피스텔 집합건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 일단지 토지는 중로에 접하고, 출입도로상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 일단지 토지는 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각 구분건물의 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층204호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층205호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 3층304호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 2층204호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 45.1745㎡

전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 2층205호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 48.4807㎡

전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 3층304호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 45.1745㎡

전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 3층305호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 48.4807㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

영OO

임차권자

강OO

임차권자

최OO

임차인

COO OOOOO

임차인

강OO

임차인

주OO

임차인

천OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

비OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 3층304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 오피스텔 및 아파트 지하1층 635.5498 1층 210.8556㎡ 2층 425.7759㎡ 3층 411.6476㎡ 4층 262.1016㎡ 5층 262.1016㎡ 6층 262.1016㎡ 7층 262.1016㎡ 8층 262.1016㎡ 9층 262.1016㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 45.1745㎡
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 3층304호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 45.1745㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 377m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 399m · 해룡중학교 · 중학교
• 647m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 649m · 영광초등학교 · 초등학교
• 859m · 영광고등학교 · 고등학교
• 884m · 영광고등학교 · 고등학교
• 886m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 934m · 영광중학교 · 중학교
• 975m · 영광중학교 · 중학교
• 1174m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 1318m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 186m · 도동리 · 83
• 250m · 영광기독병원 · 83
• 396m · 농협군지부 · 83
• 422m · 군청사거리 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-06-09, 비아신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-06-09 · 비아신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6510만

매각비용

97만

배당 가능액

6412만

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