경매 · 상가
광주지법 2026타경30617-1
전라남도 영광군 법성면 법성리 1222
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 영광군 법성면 법성리 1222
- 감정가
- 6억 1042만
- 최저가
- 3억 4183만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 87.69㎡ (26.5평) · 토지 599.90㎡ (181.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4183만 (56%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 87.69㎡ (26.5평)
- 토지면적
- 599.90㎡ (181.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3418만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억
- 담당계
- 8계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 법성포로
건물 · 대지권
- 건물
- 87.69㎡ (26.5평) · 경량철골구조 · 상가
- 대지권
- 법성면 1222
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 채무자
- 유OOO OOOOO
- 소유자
- 유OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성포뉴타운" 내에 위치하며, 부근은 수산물관련 판매시설, 특산품판매장과 일반음식점 등으로 형성된 상업지대이고, 일부는 상업나지가 혼재되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 면소재지 내에 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 제시외건물부지(사무실)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측 및 동측, 서측으로 3면이 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(명승 영광 법성진 숲쟁이)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적및건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장 조사시 이해관계인 및 폐문 부재로 임대여부는 미상이나, 건물등기부등본(별첨 참조)상 상가건물임차권이 설정되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1222 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1222 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 영광군 법성면 법성리 1222 · 599.9㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 목OO
- 교부권자
- 영OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 광OO
- 압류권자
- 영OO
- 임차권자
- 새O OOOO
- 임차권자
- 주OOO OOOO
- 지상권자
- 비OOOOOOO
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-08 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1222 · 대 599.9㎡
- 26-10-08 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1222 · 대 599.9㎡
- 26-10-08 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1222 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 87.69㎡
- 26-10-08 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 1222 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 87.69㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1015m · 법성포초등학교 · 초등학교
- 1217m · 법성중학교 · 중학교
- 1305m · 법성고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-05, 비아신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-05 · 비아신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-06-11 | 소유권보존 | 유한회사와이지개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 24-12-12 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 315만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-03-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 26-04-07 | 임의경매개시결정 | 비아신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-02-05 | 근저당권설정 | 비아신용협동조합 | 5억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 25-04-18 | 상가건물임차권 | 주식회사 엘에스디 | 1000만 | 소멸 |
| 을3 | 25-04-18 | 상가건물임차권 | 새별주식회사 | 1000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 26-07-23 | 1번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4183만
- 매각비용
- 512만
- 배당 가능액
- 3억 3670만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
- 61건 모두 보기