광주지법 2026타경30761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-16 · 경매접수
2. 26-03-17 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 4814만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1753.69㎡ (530.5평)

토지면적

6685.10㎡ (2022.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5481만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1985만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

그린테크로

건물 · 대지권

건물

1753.69㎡ (530.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

영광읍 1149-2

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 영광군 영광읍 송림리에 소재하는 '송림그린테크단지' 내에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 공업나지 등이 소재하는 농공단지임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

○ 교통상황 본건 남서측으로 간선도로인 복호로가 통과하고 있으며, 농공단지 내에 소재하여 일반적 인 교통상황은 무난한 편임. ○ 형태 및 이용상황 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 '공업용 건부지'임. ○ 접면도로 본건 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 폭 약 3M의 보행자전용 도로에 접하며, 남서측으로 공원을 사이에 두고 간선도로인 왕복3차로의 복호로에 접함. ○ 토지이용계획 및 제한사항등 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2018-09-13)(송림농공단지), 제2종지구단위계획구역(201 1-05-04), 경관녹지(2018-11-29)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2011-05-04)(접합), 중로3 류(폭 12m~15m)(2011-05-04)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소 (건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농공단지(20110504)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호 2) - 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2017-03-21), 주기둥 : H-Beam 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 및 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 마감, 창호 : 새시창호임. 주용도 : 공장 및 사무실 등임. 기호 3) - 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2017-03-21), 주기둥 : H-Beam 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시창호 임, 주용도 : 공장임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

- 본건의 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-13(14)호상 기계기구 기호 ①-⑤, ⑦-⑩은 현황 '소재불명'임. - 본건 기계기구 ⑥, ⑪은 철제펜스 가공을 위한 기계기구이나 현황 미가동중인 상태임. - 본건 기계기구 ⑫의 제현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

본건 공장은 철제펜스 제작공장이나 현황 운휴상태이오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 제1동 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 제2동 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 · 6685.1㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 사무실, 창고 1층 1114.38㎡ 2층 376.61㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 262.7㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

성OOOOO OOOO

근저당권자

조OO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

그OOOO OOOOOO OOOO

임차인

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임차인

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임차인

유OOO OOOO

임차인

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임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 · 공장용지 6685.1㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 · 공장용지 6685.1㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 사무실, 창고 1층 1114.38㎡ 2층 376.61㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 사무실, 창고 1층 1114.38㎡ 2층 376.61㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 제2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 262.7㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1149-2 제2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 262.7㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-29, 주식회사광주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-29 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

15억 4814만

매각비용

2322만

배당 가능액

15억 2492만

소유자 잔여

1억 2997만

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