경매 · 아파트
광주지법 2026타경30806-1 사직스카이
전라남도 영광군 영광읍 단주리 370-12 사직스카이 101동 6층614호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 영광군 영광읍 단주리 370-12 사직스카이 101동 6층614호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 4900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.96㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 405만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.62㎡ (5.0평)
- 건물면적
- 39.96㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4314만
- 담당계
- 14계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 옥당로
건물 · 대지권
- 건물
- 사직스카이 · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 영광읍 370-12 · 16.62㎡ (5.0평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 <영광종합병원> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건 중 제6층 제614호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 인테리어마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 370-12 사직스카이 101동 6층614호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
전라남도 영광군 영광읍 단주리 370-12 101동 6층614호 · 철근콘크리트조 39.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 614호 | 1,000,000 | 2026.03~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 동OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 370-12 사직스카이 101동 6층614호 · 철근콘크리트조 39.96㎡
- 26-10-06 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 370-12 사직스카이 101동 6층614호 · 철근콘크리트조 39.96㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 445m · 영광공업고등학교 · 고등학교
- 739m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
- 1443m · 영광초등학교 · 초등학교
버스
- 104m · 사직스카이 · 214
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-02, 동운새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-02 · 동운새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-09-10 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 진아건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 08-06-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 08-06-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 08-06-25 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 10-04-29 | 1-3번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-04-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 선한부자주식회사 | 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-01-09 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 19-03-29 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 선한부자주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-03-29 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 19-07-02 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 선한부자주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 19-07-02 | 소유권이전 | 나○○ | 7650만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-09-08 | 가압류 | 주식회사대신저축은행 | 628만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-03-24 | 임의경매개시결정 | 동운새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-04-07 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 629만 | 소멸 |
| 을1-3 | 1번근저당권변경 | 1950만 | 말소 | ||
| 을1 | 97-09-10 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 56억 3550만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-07-07 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 09-07-07 | 1번근저당권변경 | 1950만 | 말소 | |
| 을2 | 10-04-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1885만 | 말소 |
| 을4 | 11-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을5 | 11-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 13억 | 말소 |
| 을6 | 11-12-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-09-04 | 근저당권설정 | 박○○ | 7억 | 말소 |
| 을8 | 13-04-11 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사골든브릿지저축은행 | 13억 | 말소 |
| 을10 | 13-05-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-09-11 | 근저당권설정 | 유○○ | 12억 | 말소 |
| 을12 | 13-11-08 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-11-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 13-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 19억 5000만 | 말소 |
| 을15 | 13-11-08 | 근저당권설정 | 유○○ | 11억 6400만 | 말소 |
| 을14-1 | 15-07-31 | 14번근저당권이전 | 영광함평신용협동조합 | — | 말소 |
| 을16 | 16-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 39억 | 말소 |
| 을17 | 16-03-03 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 16-03-03 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 16-03-04 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 17-10-18 | 근저당권설정 | 한국남방개발주식회사 | 12억 | 말소 |
| 을21 | 18-01-04 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 18-01-09 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 19-07-02 | 근저당권설정 | 동운새마을금고 | 5640만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
- 소유자 잔여
- 3568만
앱에서 보는 것
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전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
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