광주지법 2026타경31428-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-30 · 경매접수
2. 26-05-04 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 500만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2304.75㎡ (697.2평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

3409만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서삼면 산132

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 안평리 소재 "송현교" 남측 인근(일련번호 1) 및 서측 근거리(일련번호 2, 3)에 위치하며, 주변은 읍소재지내 경지정리지대, 순수농경지대, 순수야산지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1)은 본건까지, 일련번호(2, 3)은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·일련번호(1)은 세장형의 평지로 농경지(답), ·일련번호(2)는 부정형의 완경사지로 묘지, ·일련번호(3)은 부정형의 완경사지로 자연림입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1)은 북측으로 폭 3.5M 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 일련번호(2, 3)은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구(침수위험지구)<자연재해대책법> 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 농림지역(2017-03-02), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 지목 "전"이나, 인접 토지와 함께 묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·본건 감정평가대상 토지 일련번호(2)와 인접지(송현리 산125번지) 경계상에는 분묘 1기가 소재하고 있으며, 인접지(송현리 산107-8, 산125번지)의 일부 면적과 함께 묘지로 이용되고 있으며, 일부 지상에 소유관계 미상의 석물(상석, 망주석 등), 동백나무(1주)가 소재합니다. ·본건 감정평가대상 토지 일련번호(3)의 일부 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 안평리 696-5 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 581 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 산132 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 장성군 장성읍 안평리 696-5 · 3802㎡

전라남도 장성군 서삼면 송현리 581 · 304㎡

전라남도 장성군 서삼면 송현리 산132 · 9219㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

장OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 산132 · 임야 9219㎡ (공유자 박래정의 지분 4분의 1 전부)
• 26-10-29 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 산132 · 9219㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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