광주지법 2026타경31775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-04 · 경매접수
2. 26-06-08 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6345만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2543.00㎡ (769.3평)

제시외면적

없음

보증금

2634만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금천면 835-1

당사자

채무자

손OO 외 2

소유자

손OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '봉황고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 위주의 농경지로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 경지정리된 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로는 구거를 거쳐 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-빛가람동 1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 현황 농경지상태로서 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 일부 지상에 소재하는 비닐하우스는 이동이 가능하다고 판단되어 평가에 포함하지 않았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 나주시 금천면 월산리 835-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 나주시 금천면 월산리 835-1 · 2543㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 전남광주통합특별시 나주시 금천면 월산리 835-1 · 2543㎡
• 26-10-20 · 전남광주통합특별시 나주시 금천면 월산리 835-1 · 2543㎡

주변

학군

• 170m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 258m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 311m · 빛가람중학교 · 중학교
• 967m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1418m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 460m · 빛가람초중교.봉황고 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1
• 465m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998
• 470m · 대광아파트 · 301, 700, 7001, 998, 급행01, 셔틀2
• 471m · LH3단지 · 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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