와든스톤법원경매

경매· 농지

2009타경9943-1

전라남도 영광군 전라남도 함평군 월야면 계림리 723-5

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3602만· 감정가 3602만 (100%)

담당계8계061-270-6668

2009타경9943-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3602만감정가 대비 100%
감정가
3602만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3760만 ~ 5176만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3602만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4002.40㎡ (1210.7평)
제시외면적
없음
보증금
360만 (최저가의 10%)
청구금액
1046만
담당계
8계 · 061-270-6668

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
낙월면 723-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 함평군 월야면 계림리 소재, 주전교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 순수경지 정리지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기계접근 가능하며, 농경지로서 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 장방형, 기호(2)는 유사삼각형의 경지정리답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2) 공히 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) 공히 농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라남도 함평군 월야면 계림리 723-5 · 토지 · 답

목록 2 · 전라남도 함평군 월야면 계림리 721-1 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

@ 본건(기호1,2) 지상에 별첨 사진과 같이 `잔디`식재되어 있음.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 함○○○

채권자 경기신용보증재단

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-01-25 · 전라남도 함평군 월야면 계림리 723-5 · 답 4002.4㎡

당사자

채권자
경기신용보증재단
채무자
김승호
소유자
김승호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 400m법성포초등학교 안마분교장(휴교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3760만 ~ 5176만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라남도 함평군 월야면 계림리 723-5
감정가
3602만
최저가
3602만 (100%)
기일
10-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3760만 ~ 5176만중간 추정: 4196만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3602만 × 104~144% = 3760만 ~ 5176만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›영광군›2010년

전라남도 영광군 진행 물건