와든스톤법원경매

경매· 대지

2009타경11151-1

전라남도 영광군 전라남도 함평군 대동면 덕산리 244

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가906만8만/평· 감정가 906만 (100%)

담당계8계061-270-6668

2009타경11151-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
906만감정가 대비 100%
감정가
906만최저가 = 감정가
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 906만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
936만 ~ 1095만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 906만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
372.21㎡ (112.6평)
제시외면적
없음
보증금
90만 (최저가의 10%)
청구금액
4616만
담당계
8계 · 061-270-6668

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
낙월면 107-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전남 함평군 대동면 덕산리 소재 내덕마을내[기호 1)], 고산마을 남측 인근[기호 2)], 내덕마을 남측 인근[기호 3)]에 위치하며, 주변은 기호 1) 산간농경지대, 기호 2), 3) 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 평지, 기호 2) 부정형 급경사, 기호 3) 부정형 완경사지이며, 기호 1) 주거용 건물부지, 기호 2), 3) 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 북측으로 폭 약 2m 시멘트 포장도로에 접함.<br />기호 2), 3) 임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역임.<br />기호 2) 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />기호 3) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) : 파이프조 슬레이트지붕 단층, 축사, 약 84.5㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라남도 함평군 대동면 덕산리 244 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라남도 함평군 대동면 덕산리 산92 · 토지 · 임야

목록 3 · 전라남도 함평군 대동면 덕산리 산118-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회(06카단4646)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보07카단11593)

공유자 김○○

공유자 김○○

교부권자 남인천세무서장

배당요구권자 함평군산림조합

압류권자 국민건강보험공단목포지사

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-04-19 · 전라남도 함평군 대동면 덕산리 244 · 대 416㎡ (공유자 이용임 19분의3 지분, 김점례,김익수,김채수,김치수,김금순,김오수,김현주 각 19분의2 지분 전부) 제시외-축사 파이프조슬레이트지붕단층 84.5 100,000×10/20 관찰감가

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
김금순 외 7
소유자
김금순 외 7

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 400m법성포초등학교 안마분교장(휴교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 936만 ~ 1095만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라남도 함평군 대동면 덕산리 244
감정가
906만
최저가
906만 (100%)
기일
10-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
936만 ~ 1095만중간 추정: 1003만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 110.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 906만 × 103~121% = 936만 ~ 1095만전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건 — 중간값 110.7%, 사분위 103.3~120.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.6% — 이 감정가 906만 기준 약 576만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›영광군›2010년

전라남도 영광군 진행 물건