2009타경13126-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-08-05 경매접수
2. 09-08-06 경매개시결정
3. 09-10-21 배당요구종기
4. 10-04-19 3차 매각기일 · 최저가 4억 4778만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1490.04㎡ (450.7평)

토지면적

7680.00㎡ (2323.2평)

제시외면적

107.10

보증금

4477만 (최저가의 10%)

청구금액

1417만

담당계

8계 · 061-270-6668

건물 · 대지권

건물

1490.04㎡ (450.7평) · 철골조 · 기타토지

대지권

낙월면 567-21

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 미암면 춘동리 소재 "미암면사무소" 서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 면소재 부근 농경지대로 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며 면소재지 부근이므로 용도에 따른 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 일단지로 조성하여 이용중인 부정형으로 지면은 평탄한 공장부지, 기호(3)은 부정형으로 본건 진입도로로 이용중이며, 기호(4)는 임야로 일부는 <br />분묘로 이용중이며 지상 입목은 소나무 및 잡목 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)은 남측이 폭15미터 정도의 포장도로에 접하며,기호(4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역이며 기호(3,4)는 준보전산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

분건 기호(1,3)은 인접 남측 도로 확장공사에 편입되어 2009.01.16일자로 토지건물감정평가명세표와 같이 각각 분할되었으므로 경매시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나): 일반철골조 인슈판넬지붕 단층(2002.04.16일 사용승인)으로<br /> 주기둥- H-beam 이며 벽체는 판넬마감,<br /> 바 닥- 몰탈 위 에폭시 코팅 마감<br /> 창 호- 하이샷슈창,<br /> <br />기호(다): 일반철골조 인슈판넬지붕 단층(2002.04.16일 사용승인)으로<br /> 주기둥- H-beam 이며 벽체는 판넬마감,<br /> 바 닥- 타일 및 아스타일,장판지 등 마감<br /> 창 호- 하이샷슈창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나): 공장,<br />기호(다): 1층- 사무실,식당 등,<br /> 2층- 숙소 및 연구실 등임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이며, 기호(다) 건물 일부는 난방설비 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 현황에 의거 개략적인<br />실측면적으로 사정 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역은 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

기평가(대화 08-0908-2-0525호)

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기평가(대화 08-0908-2-0525호)

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기평가(대화 08-0908-2-0525호)

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

국산 디젤 지게차로 다소 구형이나 현재 사용중인바 현상 및 관리상태는<br /> 비교적 무난한 것으로 사료됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 171-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 171-23 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 171-23 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 102-27 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 산59-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

@ 본건기호 2) 지상에 별첨도면과 같이 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하나 목적물의 종물 및 부합물로 판단되고 모두 미등기 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

교부권자

영○○○

근저당권자

밀알신용협동조합

압류권자

영○○

임차인

(유)전남장애인자활복지산업

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

황○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-31 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 171-22 · 공장용지 344㎡
• 10-05-31 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 171-23 · 공장용지 5646㎡
• 10-05-31 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 171-23 · 일반철골조 인슈판넬지붕 단층 공장 499.00㎡ 부속건물 일반철골조 인슈판넬지붕 단층 창고 499.00㎡ 일반철골조 인슈판넬지붕 2층 사무실, 식당 및 숙소,연구실 1층 사무실,식당 191.07㎡ 2층 숙소,연구실 193.87㎡ 제시외-가추 조립식판넬조 판넬지붕 단층 1.7㎡ -작업장 조립식판넬조 판넬지붕 단층 90㎡ -화장실 및 창고 조립식판넬조 판넬지붕 단층 15.2 -통로 조립식판넬조 판넬지붕 단층 5.8㎡ -수위실 조적조 슬래브지붕 단층 9.6㎡
• 10-05-31 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 102-27 · 임야(현황: 도로 및 법면) 586㎡
• 10-05-31 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 산59-8 · 임야 1104㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기기계구 중 지개차(LD20) 외에는 모두 소재 불명이고, 지개차(LD20)는 매각에서 제외함.

당사자

채권자

박종모

채무자

고길자

소유자

고길자

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 400m · 법성포초등학교 안마분교장(휴교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

전라남도 영암군 미암면 춘동리 171-23

감정가

4억 4778만

최저가

4억 4778만 (100%)

건물면적

1490.04㎡ (450.7평)

기일

10-04-19

등기부현황

등기 기재 없음