2009타경13690-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1297.56㎡ (392.5평)

토지면적

2797.00㎡ (846.1평)

제시외면적

398.00

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1064만

담당계

8계 · 061-270-6668

건물 · 대지권

건물

1297.56㎡ (392.5평) · 기타토지

대지권

낙월면 463-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 청계면 복길리 소재 복길마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지와 임야, 축사 등으로 형성된 해안주변 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하나 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 토지로 주위는 서향의 경사를 이루고 있으나 본건 자체지반은 2계단으로 평탄하게 정지하여 잡종지(축사부지)로 이용중임.기호2): 부정형의 토지로서 아스팔트 포장된 도로로 이용중임. 기호3): 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하나 남측 일부는 서측도로에 비하여 약1.5미정도 고지를 이루며, 잡종지(축사부지)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3): 폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.기호2): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1-3)공히 계획관리지역이며, 진입표면구역(항공법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 제시목록상 김태언임.나. 임대관계 : 건물요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,다,라)시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로 벽체: 시멘몰탈 및 천막마감 천장: 목재트러스노출 바닥: 콘크리트임.나)시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로 외벽: 시멘몰탈마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 목재단창임.마)철파이프조 스레트지붕 단층건으로 벽체: 시멘몰탈 및 천막마감 천장: 목재트러스노출 바닥: 콘크리트임.ㄱ)철파이프조 스레트지붕 단층건으로 벽체: 시멘몰탈 및 천막마감 천장: 목재트러스노출 바닥: 콘크리트임.ㄴ-ㄹ): 명세표참조바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,다-마,ㄱ): 축사(돈사)나): 관리사ㄴ-ㄹ): 명세표 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재하여 실측평가함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물요항표의 표 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 제시목록상 김태언임.나. 임대관계 : 현재 공실상태로서 부득이 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

전라남도 무안군 청계면 복길리 537-1

감정가

1억 3579만

최저가

9506만 (70%)

건물면적

1297.56㎡ (392.5평)

기일

10-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음