2009타경16415-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 061-270-6668

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

낙월면 449

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 덕진면 영등리 소재 "영리마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및<br />전, 답 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통사정은 무난<br />한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)-3) 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 기호 1), 2) 건부지, 기호 <br />3) 대부분 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남동측 및 북서측, 기호 2) 남동측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 콘크리트 포장도로<br />와 접하며, 기호 3) 본건 평가대상토지 기호 1),2)의 진입도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-3) 계획관리지역, 자연취락지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 공부상 지목이 "대"이나 현황 대부분 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 별지 "사진용지"와 같이 기호 2) 지상에 타인소유(김서운례氏)의 주택 및 창<br /> 고 등이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 영암군 덕진면 영등리 449

감정가

497만

최저가

497만 (100%)

기일

10-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음