목포지원 2014타경12998-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 17-07-31 · 11차 매각기일 · 최저가 3만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3,800원 (최저가의 10%)

청구금액

4029만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕진면 27-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

양종철

소유자

양종철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 영암군 도포면 성산리 소재 "안풍마을" 서측 근거리에 <br />위치하며, 부근은 농경지 등이 주류를 이루는 순수농경지대이며, 본건 기호(2)-(6)<br />은 영암군 덕진면 장선리 소재 "입비동마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 <br />등이 주류를 이루는 순수농촌지대이며, 본건 기호(7)-(11)은 덕진면 장선리 <br />소재 "입비동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 과수원, <br />자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대및 마을주변 야산지대이며, <br />본건 기호(10)은 덕진면 장선리 소재 "금산마을" 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 농경지 등이 주류를 이루는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하여 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 평지로서, "답"으로 이용 중임.<br />기호(2),(4) : 사다리 평지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.<br />기호(3) : 역삼각 평지로서, 일부 "도로" 및 "주거용 건부지"로 이용 중임.<br />기호(6) : 사다리 평지로서, "전"으로 이용 중임.<br />기호(7) : 사다리 완경사로서, "전" 및 "과수원"으로 이용 중임.<br />기호(8) : 부정형 완경사로서, "토지임야" 임.<br />기호(9) : 부정형 완경사로서, "분묘용지" 및 "토지임야"임.<br />기호(10) : 부정형 완경사로서, "전"으로 이용 중임.<br />기호(11) : 부정형 완경사로서, 일부 "도로" 및 "분묘용지" 및 "자연림"임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 노폭 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2),(4) : 본건 서측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 본건의 일부가 노폭 2M 내외의 콘크리트 포장도로임.<br />기호(6) : 본건 남측 및 동측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(7) : 본건 서측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(8) : 맹지임.<br />기호(9) : 본건 남동측으로 노폭 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(10) : 본건 북측으로 노폭 9M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(11) : 본건 동측 및 남서측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며<br /> 본건 북측의 토지 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 농업보호구역<농지법>.<br />기호(2)-(4),(6),(7) : 계획관리지역, 자연취락지구.<br />기호(8),(9) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>. <br />기호(10) : 계획관리지역.<br />기호(11) : 계획관리지역, 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5-가 : 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감.<br />창 호 : 샷시창호.<br /><br />기호 5-나 : 목조 기와지붕 단층건으로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5-가 : "단독주택" 으로 이용중임.<br /><br />기호 5-나 : "주택" 및 "창고" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었으며, 개별난방설비가 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 도포면 성산리 1504-2 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 328-29 · 토지 · 전
• 목록 11 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 산7-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 23-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 27-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 29-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 영암군 덕진면 입비동길 78 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 31-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 32-4 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 46-4 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 50-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 답임(별첨사진 1),타필지와 합쳐져 있음,정확한 한계은 측량을 요함 2은 현재 대지로 이용중임,이곳에 제시외 무허가 시멘트 블록조 스레이트 창고(별첨사진 2)가 소재함 3은 현재 일부는 도로,일부는 대지로 이용중임,이곳에 제3자 양 광남 소유 시멘트 블록조 스레이트 창고(별첨사진 3-1) 가 약간 물린것 같음,정확한 한계은 측량을 요함 4은 현재 대지로 이용중임,이곳에 채무자 소유 무허가 시멘트 블 록조 기와지붕 주택및 창고가 약간 들어간것 같음 5의 주택전경임(별첨사진 5),부속건물은 멸실 되었음 6은 현재 전임(별첨사진 6) 7은 현재 전임(별첨사진 7) 8은 현재 임야임(별첨사진 8) 9은 현재 임야임(별첨사진 9),이곳에 연고미상의 분묘2기가 소재함 10은 현재 전임(별첨사진 10) 11은 현재 임야임(별첨사진 11),이곳은 문중의 선산으로 곳곳에 분 묘가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOOOOOO

가압류권자

나주배원예농업협동조합

가압류권자

덕OOOOOOO

가압류권자

덕진농업협동조합

공유자

양OO

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단영암장흥지사

근저당권자

덕OOOOOOO

근저당권자

덕진농업협동조합

임차인

김OO(OOO)

임차인

김○○

임차인

김○○(전입인)

임차인

이OO(OOO)

임차인

이○○

임차인

이○○(전입인)

임차인

이○○

임차인

이○○(전입인)

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-31 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 27-1 · 전(현황:일부도로및건부지) 40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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