경매 · 공장
목포지원 2025타경51327-1
전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154
- 감정가
- 13억 9997만
- 최저가
- 6억 2718만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 1490.50㎡ (450.9평) · 토지 3969.40㎡ (1200.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 139만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 2718만 (45%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1490.50㎡ (450.9평)
- 토지면적
- 3969.40㎡ (1200.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6271만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 8400만
- 담당계
- 1계 · 061-276-2139
- 도로명주소
- 영암공단로
건물 · 대지권
- 건물
- 1490.50㎡ (450.9평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 영암읍 1154 · 일반공업지역
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 전남 영암군 영암읍 망호리 영암식품특화농공단지 내에 위치하며, 주위는 공업용 등으로 이루어짐.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 장방형 평지, 공업용 부지
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m ~ 15m)(접함), 가축사육제한구역, 농공단지, 하수처리구역
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 1: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 (사용승인일: 2020.4.6) 외 벽: 판넬이음, 유리치장마감 등 기호 2: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 (사용승인일: 2020.4.6) 외 벽: 판넬이음, 유리치장마감 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 1: 1층(공장, 사무실 등) / 2층(사무실, 식당 등) 기호 2: 공장(창고)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외 건물 ㄱ: 창고(실외기 보관함) 1식(약 1m x 2m)
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호 1: 2층 일부는 빈공간이며, 빈공간 둘레의 판넬조 외벽은 건물에 포함하여 평가함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.26 폐문부재 |
| 25-10-17 | sd | 2025.11.02 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.10 폐문부재 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.02 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.19 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 건물
- 목록 2 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 건물
- 목록 3 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 5
- 점유
- 0
- 점유
- 1
▷ 본건(기호3) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(1-가:2층공장, 2-나:단층공장 540m2
전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 주1호 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 공장 1층 684㎡ 2층 266.5㎡
전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 주2호 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 공장 540㎡
전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 3969.4㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 와카와카 | 미상 | 2층 3호 | 미상 | 2023.08.08~2024.08.07 |
| 주○○ | 미상 | 1층 | 50,000,000 | 2025.04.10~2026.3.31 |
| 주식회사 고르고만들다 | 미상 | 2층 201호 | 미상 | 2022.09.27~2024.09.26 |
| 노○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 영OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 주1호 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 공장 1층 684㎡ 2층 266.5㎡
- 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 주1호 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 공장 1층 684㎡ 2층 266.5㎡
- 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 주2호 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 공장 540㎡
- 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 주2호 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 공장 540㎡
- 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 공장용지 3969.4㎡
- 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154 · 공장용지 3969.4㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1091m · 영암덕진초등학교 · 초등학교
- 1311m · 영암여자고등학교 · 고등학교
- 1317m · 영암여자중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-17, 농협은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2024.10.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-17 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-05-08 | 소유권보존 | 해누리주식회사농업회사법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 20-09-14 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-07-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 7억 2000만 | 말소 |
| 갑3 | 22-08-16 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 1485만 | 말소 |
| 갑4 | 22-08-31 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 4억 5035만 | 말소 |
| 갑5 | 22-09-02 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 4억 4048만 | 말소 |
| 갑6 | 22-09-06 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 6396만 | 말소 |
| 갑7 | 22-10-11 | 가압류 | 한국농수산식품유통공사 | 4313만 | 말소 |
| 갑8 | 22-10-13 | 가압류 | 주식회사 삼경기업 | 9285만 | 말소 |
| 갑9 | 22-10-26 | 가압류 | 정○○ | 9593만 | 말소 |
| 갑10 | 22-10-27 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1억 | 말소 |
| 갑11 | 22-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-12-15 | 가압류 | 중소기업은행 | 8124만 | 말소 |
| 갑13 | 23-01-13 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 2719만 | 말소 |
| 갑14 | 23-02-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-07-26 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 23-08-23 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 6300만 | 말소 |
| 갑17 | 23-09-04 | 가압류 | 제주위미농업협동조합 | 7억 9411만 | 말소 |
| 갑19 | 24-10-17 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번압류, 12번가압류, 13번가압류, 14번압류, 15번임의경매개시결 정, 16번가압류, 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-10-17 | 소유권이전 | 주식회사인성 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 25-06-13 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 3750만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-06-23 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 5101만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-06-27 | 가압류 | 한국파렛트풀 주식회사 | 2069만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-07-02 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 9900만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-07-22 | 가압류 | 주식회사 천일 | 6082만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-07-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 4507만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-07-31 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1억 690만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-08-08 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-08-18 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1000만 | 소멸 |
| 갑29 | 25-10-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑30 | 25-10-31 | 가압류 | 한국전력공사 | 748만 | 소멸 |
| 갑31 | 25-11-10 | 가압류 | 정○○ | 2477만 | 소멸 |
| 갑32 | 25-12-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 20-05-18 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 12억 | 말소 |
| 을1-1 | 20-05-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 20-09-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 20-09-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 23-06-08 | 1번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 4억 2771만 | 말소 |
| 을2 | 24-10-17 | 1-4번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-10-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 24-10-17 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7억 80만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 2718만
- 매각비용
- 940만
- 배당 가능액
- 6억 1777만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 영암군 진행 물건
- 목포지원 2024타경58573-1 · 상가 · 삼호읍22.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경448-1 · 답 · 시종면306만 (23%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경561-1 · 답 · 미암면5152만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경569-1 · 임야 · 삼호읍2923만 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경569-2 · 전 · 삼호읍6122만 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50886-1 · 전 · 삼호읍65.9억 (70%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50886-2 · 잡종지 · 삼호읍82억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51121-1 · 임야 · 학산면1203만 (18%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51415-1 · 답 · 군서면1.5억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51680-1 · 단독주택 · 영암읍7311만 (45%) · 26-11-02
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