목포지원 2025타경51680-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 7311만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

167.40㎡ (50.6평)

제시외면적

21.78

보증금

731만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7069만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

둔덕길

건물 · 대지권

건물

167.40㎡ (50.6평) · 경량철골구조,황토벽돌조 · 단독주택

대지권

영암읍 495-8

호

단층

당사자

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물(1-가)는 황토벽돌조 깬기와잇기지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:황토벽돌,황토미장마감 등, 창호:새시창호, 건물(2-나)는 경량철골구조 판넬위아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외,내벽:사이딩판넬마감, 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(1-가),(2-나): 공히 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물(1-가): 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물(ㄱ)이 소재하며, 이는 건물(1-가)의 부합물 또는 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물(2-나): 공부상 '판넬지붕'이나, 현황 '판넬위아스팔트슁글지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 대상건물의 내부 마감상태 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였으니 업무진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

▷ 본건(기호1-가) 및 본건 입구에 제시외건물(ㄱ:단

전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 황토벽돌조 깬기와잇기지붕 단층 단독주택 113.62㎡

전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 1호 경량철골구조 판넬지붕(현황: 판넬위아스팔트슁글지붕) 단층 단독주택 32㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

역OOOO

임차인

정OO

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 황토벽돌조 깬기와잇기지붕 단층 단독주택 113.62㎡
• 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 황토벽돌조 깬기와잇기지붕 단층 단독주택 113.62㎡
• 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 1호 경량철골구조 판넬지붕(현황: 판넬위아스팔트슁글지붕) 단층 단독주택 32㎡
• 26-11-02 · 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 · 1호 경량철골구조 판넬지붕(현황: 판넬위아스팔트슁글지붕) 단층 단독주택 32㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 둔덕 · 127, 127-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-11-12, 케이비부동산신탁 주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-11-12 · 케이비부동산신탁 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7311만

매각비용

109만

배당 가능액

7201만

소유자 잔여

7201만

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