목포지원 2025타경50886-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 82억 160만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

209906.90㎡ (63496.6평)

제시외면적

없음

보증금

8억 2016만 (최저가의 10%)

청구금액

50억

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

에프원로

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

삼호읍 2156-7

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

서OOOOOOOOO

소유자

서OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 저두마을 남서측 원거리[일련번호 1) ~ 29)]에 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지내 및 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반상업지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 노외주차장<주차장법>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지임. 일련번호 2) 제2종일반주거지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저 촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업 도시개발구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역 <하수도법>임. 일련번호 3) 일반상업지역(2014-05-14), 제2종일반주거지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한 구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역 (2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 4) 일반상업지역(2014-05-14), 제2종일반주거지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014-05-09) <기업도시개발 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 5) 일반상업지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역 (제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역 (2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 노외주차장<주차장법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 6) 일반상업지역(2014-05-14), 자연녹지지역(2024-09-05)(용당일반산단), 제2종 일반주거지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 대로3류(폭 25m~ 30m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리, 메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014- 05-09)<기업도시개발 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 7),19) 자연녹지지역(2024-09-05)(용당일반산단), 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(1 , 000m제한구역(닭, 오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 8), 24) 자연녹지지역(2024-09-05)(용당일반산단), 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(250m제한구역(소,젖소, 그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 준보전산지 <산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 9) 일반상업지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 노외주차장<주차장법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 10) 일반상업지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 노외주차장<주차장법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 11) 일반상업지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발 구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 12) 일반상업지역(2014-05-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발 구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 5), 9), 14), 15)지상에는 본건 단지에서 채취한 잡석이 소재함. 일련번호 18)지상에는 이동성이 용이한 건설장비(쇄석기)가 소재함.

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현황조사

조사

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▷ 점유관계 본건 목적물(기호1~29)는 일괄하여 공사중에 있고 현장에서 시공사 `태한개발(주)` 실제 대표이사 성동섭을 만나 점유관계를 묻자, 법인의 대표이사는 자신의 제수씨이고 자신이 대표로서 활동하고 있다고 함을 확인하였으며, 소유자(시행사)로부터 발주받아 `서남해안 레저 기반시설공사

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1412-1 · 4066㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산63 · 3561㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산63-1 · 3564㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-2 · 9286㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-7 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-6 · 11692㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-1 · 3574㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-5 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-3 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산63-3 · 3304㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-6 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-8 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-3 · 26446㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-4 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-2 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-9 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-5 · 3966㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-8 · 6896㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-10 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-13 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-14 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-15 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-16 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-9 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-7 · 11795㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-11 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068-12 · 3306㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 산64-10 · 2942㎡

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2068 · 11618㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

유치권자

태OOOOOOO

점유자

태OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2156-7 · 잡종지(현황:잡종지 및 도로) 77715.3㎡
• 26-11-02 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2158 · 잡종지(현황:잡종지,도로,구거) 132191.6㎡
• 26-11-02 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2156-7 · 잡종지(현황:잡종지 및 도로) 77715.3㎡
• 26-11-02 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2158 · 잡종지(현황:잡종지,도로,구거) 132191.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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