목포지원 2015타경8477-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2100.58㎡ (635.4평)

토지면적

8405.00㎡ (2542.5평)

제시외면적

6.00

보증금

1억 649만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 4250만

담당계

1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물

2100.58㎡ (635.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

도포면 14-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 도포면 성산리 소재 "영암국유림관리소" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 점포 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지로서, 공업용 건부지,<br />기호 2) : 부정형 평지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 2) : 본건이 노폭 약 12-15m의 콘크리트 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>,<br />기호 2) : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "건물 감정평가요항표" 참조.<br />기타사항 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬<br /> 주기둥 : H-Beam 500x200mm<br /> 층고 : 11m<br /> 바닥 : 하드너마감임.<br />기호 나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬<br /> 주기둥 : H-Beam 350x175mm<br /> 층고 : 7m<br /> 바닥 : 하드너마감임.<br />기호 다) : 일반철골구조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 타일, 장판마감<br /> 창호 : PVC복층유리창임.<br />기호 라) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체, 상단 판넬<br /> 바닥 : 하드너마감임.<br />기호 ㄱ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 공장,<br />기호 나) : 창고,<br />기호 다) : 사무실, 식당, 기숙사 등,<br />기호 라) : 저장소,<br />기호 ㄱ) : 집진실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가),나) : 화재경보설비 등이 되어 있음.<br />기호 다) : 위생설비, 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 다)는 공부상 "판넬지붕"이나, 현황 "슬래브 및 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 본건 전체 제3자가 임차중인 것으로 조사되었으나, 임차인 주체를 확인하지<br /> 못하였음.<br />기타사항 : --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

전라남도 영암군 도포면 성산리 14-3

감정가

23억 7719만

최저가

10억 6498만 (45%)

건물면적

2100.58㎡ (635.4평)

기일

17-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음