목포지원 2015타경10555-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

269.33㎡ (81.5평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

4614만

담당계

5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물

전

대지권

몽탄면 152-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 몽탄면 사천리 소재 "몽탄초등학교" 남서측 인근(기호1-6),<br />남동측 근거리(기호7)에 위치하며, 본건 주변은 학교, 단독주택, 전, 답, 임야 등이<br />소재한 면소재지내 주택지대 및 순수경지정리지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 면소재지내 및 면소재지 인근에 위치<br />하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형, 부정형, 삼각형, 자루형, 사다리형의 토지로서, 완경사지대내 및 접면도로,<br />인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 기호 1),7)은 답, 기호 2)는 전, 일부"도로",<br />기호 3),6)는 주거용 건부지, 기호 4)는 주거나지, 기호 6)은 주거용 건부지, 일부<br />"도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),7) : 지적도상 맹지이나, 북측 구거를 이용한 소폭의 콘크리트 포장도로에<br /> 접함.<br />기호 2),6) : 지적도상 맹지이나, 서측 토지 일부가 소폭의 아스팔트 포장도로임.<br />기호 3),5) : 맹지이나, 기호 6) 토지를 이용한 진출입 가능함.<br />기호 4) : 지적도상 남동측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 폐도임.<br /> 다만, 기호 2) 토지를 이용한 진출입 가능함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<br /> <수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법<br /> 률>임.<br />기호 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지<농지법>, 상<br /> 수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및<br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호 3)-6) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_<br /> 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설<br /> 립제한지역)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업<br /> 육성에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호 7) : 농림지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(공장설립제한<br /> 지역)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관<br /> 한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) : 목조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 회반죽마감<br /> 내벽 : 벽지<br /> 바닥 : 장판지마감<br /> 창호 : 목재창임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 몰탈위페인팅임.<br />기호 ㄷ) : 목조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 회반죽마감임.<br />기호 ㄹ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈<br /> 내벽 : 몰탈 + 블럭쌓기<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ) : 주택,<br />기호 ㄴ),ㄷ) : 부엌,<br />기호 ㄹ) : 창고, 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 ㄱ) : 난방은 재래식(온돌) 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 무안군 몽탄면 사천리 152-1

감정가

924만

최저가

646만 (70%)

기일

17-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음