목포지원 2015타경13127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-16 · 경매접수
2. 15-12-17 · 경매개시결정
3. 16-02-26 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 5076만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

7237.80㎡ (2189.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7507만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2489만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

7237.80㎡ (2189.4평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

삼호읍 331-9

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 10

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 건물로서,<br /> 내ㆍ외벽 : 강판마감 등,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감 등,<br /> H-Beam : 주기둥 580×300mm 등,<br /> 층고 : 약 10m임.<br /> <br />일련번호 나) 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 건물로서,<br /> 내ㆍ외벽 : 강판마감 등,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감 등,<br /> H-Beam : 주기둥 580×300mm 등,<br /> 층고 : 약 10m임. <br /> <br />일련번호 다), 마), 바) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서,<br /> 내ㆍ외벽 : 강판마감 등,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감 등,<br /> H-Beam : 주기둥 485×300mm, 495×200mm 등,<br /> 층고 : 약 8m 및 약 9m임. <br /> <br />일련번호 라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 싸이딩판넬 마감 등,<br /> 내벽 : 판넬 + 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 깔기 등,<br /> 창호 : 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가), 나), 다), 마), 바) 공장,<br />일련번호 라) 사무실 등 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) - 바), 소방설비, 일련번호 라) 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 일반철골구조 강판지붕 단층, 공장, 약 257.0㎡[일반건축물대장상 면적],<br />제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 18.0㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 9.4㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 다), 마), 바)는 등기사항전부증명서상 별동의 건물이나, 일반건축물대장상 2014년 09월 29일자, 공장 257㎡가 연결 증축(제시외건물 ㄱ)되어, 일반건축물대장 및 현황 한동의 건물(일련번호 다), 마), 바), 제시외 ㄱ))로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 전라남도 영암군 삼호읍 소등로 23 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 2호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 3호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 4호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1,2,3,4,5) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 목적물(가,나,다,라,마,바) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 목적물 소재지에서 채무자 최성현 및 주식회사 태인의 대표이사 조영덕을 만나 본건 목적물에 대하여 그 점유를 확인하였으며 전입세대열람 내역을 확인한 바 채무자 최성현으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등재된 임차인 존재함. - 참고 : 채무자 주식회사금정이엔지 대표이사 최성현이 주장하는 말에 의하면 주식회사 태인에게 보증금과 월세 없이 수익금의 일부를 동 회사의 채무를 변제하는 조건으로 임대차 계약을 했으며 현재 주식회사 태인이 공장을 사용하고 있다고 답변하였으며 우리 사무실에 관련 서류를 제출하지 않아 그 사실여부에 대하여는 확인하지 못하였음. - 기타 : 목적물 일부 지상에는 별첨 사용계약서 및 현황도면, 현황사진과 같이 주식회사 한영산업이 시설한 공장 및 공장부지를 이용중에 있음. [현황] - 본건 기호(1,2,3,4,5) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 목적물(가,나,다,라,마,바) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함. - 위 목적물(다,마,바)은 등기사항전부증명서상 별동의 건물이나 일반건축물대장을 확인한 바 공장 257m2가 연결 증축(제시외건물ㄱ)되어 일반건축물대장 및 현황 한동의 건물(목적물 다,마,바, 제시외건물ㄱ)로 이용중에 있음. - 위 제시외건물(ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며 이는 채무자 최성현이 시설하였다고 답변함. - 기계기구 - - 공장 및 광업재단 저당법제6조 기계기구 목록 포함 - 1-1 : 소재불명 1-2 : 소재불명 1-3 : 기계기구 2-23과 중복 1-4 : 소재불명 1-5 : 소재불명 1-6 : 소재불명 1-7 : 소재불명 1-8 : 소재불명 1-9 : 소재불명 1-10: 소재불명 1-11: 현존 1-12: 소재불명 1-13: 기계기구 2-21과 중복 1-14: 소재불명 1-15-1: 8ea 소재불명 1-15-2,3,5: 소재불명 1-15-4: 현존 2-1 : 현존 2-2 : 현존 2-3 : 현존 2-4 : 현존 2-5 : 현존 2-6 : 현존 2-7 : 현존 2-8 : 현존 2-9 : 현존 2-10: 현존 2-11: 현존 2-12: 소재불명 2-13: 현존 2-14: 현존 2-15: 현존 2-16: 현존 2-17: 현존 2-18: 현존 2-19: 현존 2-20: 현존 2-21: 현존 2-22: 현존 2-23: 현존 3-1 : 소재불명 3-2 : 소재불명 3-3 : 소재불명 3-4 : 기계기구 2-14과 중복 3-5 : 기계기구 2-21과 중복 3-6 : 소재불명 3-7 : 소재불명 4-1 : 소재불명 4-2 : 기계기구 2-13과 중복 4-3 : 기계기구 2-14과 중복

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단영암장흥지사

교부권자

목OOOO

교부권자

목포세무서

교부권자

영OO

교부권자

영○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

전OOOOOOO

근저당권자

전남신용보증재단

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사광주은행

근저당권자

주식회사한영산업

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국산업단지공단

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단광주지역본부

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

윤OO

임금채권자

윤○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

유OOO OOOO

임차인

유OOO OOOOOO

임차인

유한회사 아상기업

임차인

유한회사 이룸에스엔티

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 한영산업

채권자

에OOOO OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에프에이치 1609유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사금정이엔지

임차인현황

매각공고

• 18-09-17 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 · 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층공장 1320㎡ 제시외-공장 일반철골구조강판지붕단층 257㎡ -기계실 경량철골조강판지붕 18㎡ -창고 경량철골조강판지붕 9.4㎡
• 18-09-17 · 전라남도 영암군 삼호읍 소등로 23 · 1호 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 공장 1351.7㎡ 제시외-기계기구 . 55식
• 18-09-17 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 2호 · 2호 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 공장 1807㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 사무실 547.2㎡
• 18-09-17 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 3호 · 3호 일반철골구조 강판지붕 단층 공장 771㎡
• 18-09-17 · 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 331-9 4호 · 4호 일반철골구조 강판지붕 단층 공장 1156.5 ㎡ - 이상 공장 및 광업재단 저당법제6조 기계기구 목록 포함

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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