목포지원 2015타경51396-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-03 · 경매접수
2. 15-11-04 · 경매개시결정
3. 16-01-14 · 배당요구종기
4. 17-02-20 · 7차 매각기일 · 최저가 103만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

388.00㎡ (117.4평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

8904만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운남면 1126-5

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

채영기

소유자

채영기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 망운면 목서리 소재 "내덕마을" 남동측 인근(기호 1) 및 무안군 운남면 하묘리 소재 "새몰마을" 내(기호 2), 운남면 연리 소재 "연동마을" 남서측 인근<br />(기호 4,5), 운남면 연리 소재 "학선동마을" 북동측 인근(기호 6), 운남면 성내리 소재 "성내교차로" 서측 근거리(기호 7,8)에 각각 위치한 부동산으로서,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-8) : 마을 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 삼각형의 완경사지로서, 전임.<br />기호 2) : 부정형의 평지로서, 주거용 건부지임.<br />기호 4),5),6),8) : 부정형의 평지로서, 답임.<br />기호 7) : 부정형의 완경사지로서, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),6),8) : 지적도상 맹지임.<br />기호 2) : 노폭 약4m내외의 포장도로에 접함.<br />기호 4),5) : 주변에 소폭의 농로가 개설되어 있음.<br />기호 7) : 소폭의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지구균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 연와조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 치장벽돌 쌓기 + 몰탈위페인팅<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 새시 및 목재이중창임.<br />기호 나) : 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅<br /> 내벽: 몰탈임.<br />기호 ㄱ) : 목조 스레트지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 단독주택,<br />기호 나) : 창고,<br />기호 ㄱ) : 폐가,<br />기호 ㄴ) : 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나) : 공부상 면적은 19.8㎡이나, 현황은 약26.7㎡임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 547-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 무안군 운남면 하묘리 308 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 운남면 운남신촌1길 60 . · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 무안군 운남면 연리 1119-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 무안군 운남면 연리 1126-5 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 무안군 운남면 연리 1384 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 무안군 운남면 성내리 388 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 무안군 운남면 성내리 394-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 그 소재지에서 채무자 채영기를 만나 위 본건 및 제시외건물 전체에 대하여 지분권자(채무자 모) 임매자 점유를 확인 하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 채무자 채영기 및 지분권자 임매자, 채혜숙으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음. - 참고 : 채무자 채영기에 의하면 자신은 위 본건 및 제시외건물의 점유권에 대하여는 아무런 관계가 없다고 함. - 기타 : 채무자 채영기에게 본건 기호(1.4.5.6.7.8) 목적물의 점유관계에 대하여 문의한 바 동인은 이에 자신 또한 이를 알지 못한다고 함. [현황] - 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있으며, 일부 지번에는 `둠벙`이 소재함. - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 참고 : 본건 기호(3) 목적물 일부(가)는 별첨 현황도면 및 현황사진과 본건 기호(2) 목적물 및 `무안군 운남면 하묘리 309번지` 양지상에 소재한 건물로 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 판단됨. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 그 소유관계에 대하여 채무자 채영기에게 문의한 바 이는 동인의 부(망 채석순)가 시설을 하였다고 답변함. - 참고 : 위 제시외건물(ㄱ)은 본건 기호(3) 목적물(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(5) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(6) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(7) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(8) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답`으로 이용중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금(14카단50874)

가압류권자

농협은행주식회사(14카단5643)

가압류권자

신용보증기금(14카단50423)

가압류권자

전남신용보증재단(15카단10097)

가압류권자

주식회사국민은행(15카단2425)

가압류권자

주식회사동원물산(15카단1001)

가압류권자

중소기업진흥공단(14카합813)

가압류권자

중소기업진흥공단(15카단974)

공유자

나○○

공유자

박○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

임○○

공유자

조○○

공유자

채○○

공유자

채○○

공유자

채○○

공유자

채○○

공유자

채○○

공유자

채○○

교부권자

무○○

배당요구권자

농업은행주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

전남신용보증재단

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

중소기업진흥공단

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-20 · 전라남도 무안군 운남면 연리 1126-5 · 답 1164㎡ (공유자 채영기 지분3분의1)

주변

학군

• 631m · 운남초등학교 · 초등학교
• 1011m · 망운중학교 · 중학교
• 1021m · 망운중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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