경매· 대지
목포지원 2015타경51648-1
전라남도 무안군 삼향읍 용포리 522-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2273만18만/평· 감정가 2억 1916만 (56%)
담당계5계061-270-6695
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2273만감정가 대비 56%
- 감정가
- 2억 1916만
- 최저 평당가
- 18만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2273만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 2273만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2307.00㎡ (697.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1227만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4814만
- 담당계
- 5계 · 061-270-6695
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 삼향읍 522-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 "대안동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />소규모 공장 및 농경지, 야산 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시<br />됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 완만한 경사지대에 위치하며 건물부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
보건관리지역, 가축사육제한구역(1000미터(닭_오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㅅ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
--
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
--
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
--
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
--
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-08 | sd | 2017.05.08 송달간주 |
| 17-05-08 | sd | 2017.05.08 송달간주 |
| 17-05-02 | sd | 2017.05.02 송달간주 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.21 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.22 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.22 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.22 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.22 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.28 폐문부재 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.28 폐문부재 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.28 폐문부재 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.22 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.22 도달 |
| 17-03-21 | sd | 2017.03.23 도달 |
| 16-08-04 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-08-04 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-08-04 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-08-04 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-08-04 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-05-18 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.16 기타송달불능 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.01 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.27 이사불명 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 수취인불명 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.01 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.01 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.27 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 522-2 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
[점유관계] - 본건 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ)이 소재하며, 목적물 소재지에서 무상점유권자 김영숙을 만나 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)에 대한 그 점유를 확인하였으며 전입세대열람내역을 확인한 바 무상점유권자 김영숙으로 추정되는 이 이외의 전입세대 존재하며 상가임대차 현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없음. - 참고 : 위 김영숙은 전 토지 소유자 김정봉(망)에게 인근 임야에 분묘 관리 조건으로 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)에 대하여 무상으로 사용 허락을 받아 약10년전부터 무상거주를 하였으나 계약서등은 없다고 답변하였으며 제시외건물(ㅂ,ㅅ)은 김영숙의 답변에 의하면 김정봉(망)이 한방병원을 시설하다 중단됐다고 답변함. [현황] - 본건 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 소유관계에 대하여는 무상점유권자 김영숙도 김정봉이 사망이후 소유자에 대하여는 잘모른다고 답변함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ) | 없음 | 2003년~현재 |
| 기○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 양○○(목포93카단1433)
가압류권자 재단법인광주기독병원(광주03카단30988)
교부권자 국민건강보험공단목포지사
교부권자 무○○(재무과)
근저당권자 주식회사 신한은행(제16630호)
근저당권자 주식회사신한은행
근저당권자 주식회사신한은행(제17505호)
임차인 기○○
임차인 김○○
지상권자 주식회사신한은행
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 권○○
채무자겸소유자 박○○
채무자겸소유자 박○○
채무자겸소유자 박○○
채무자겸소유자 박○○
채무자겸소유자 유○○
채무자겸소유자 유○○
채무자겸소유자 유○○
채무자겸소유자 유○○
채무자겸소유자 유정숙(
채무자겸소유자 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기○○ | 미상 | 2007.11.20 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ) | 2006.07.31 | 2003년~현재 | 없음 · 없음 |
매각공고
17-03-06 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 522-2 · 대 2307㎡
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 권순자 외 10
- 소유자
- 권순자 외 10
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 243m무내미108, 250-4, 50, 55
- 414m용강108, 250-4, 55
- 450m용강108, 50
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 522-2
- 감정가
- 2억 1916만
- 최저가
- 1억 2273만 (56%)
- 기일
- 17-03-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
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